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1940-1942 Passaic Ave 13 Unité Immeuble d’appartements 2 802 780 $ CAD (215 598 $ CAD/Unité) 7,78% Taux de capitalisation Fort Myers, FL 33901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Block Building
- Large Lot with Parking
- Metal Roof
Résumé de l'annonce
Passaic Apartments presents an exceptional opportunity to acquire a 13-unit multifamily community in the heart of Fort Myers, Florida. Ideally located minutes from Downtown Fort Myers, Lee Health, US-41, Colonial Boulevard, shopping, dining, and major employment centers, the property benefits from strong rental demand and long-term market fundamentals. The concrete block apartment community has been professionally managed and features renovated interiors, updated kitchens and baths, ongoing capital improvements, and a stable tenant base. The property generated approximately $154,544 in gross operating income and $109,771 in T-12 NOI, providing immediate cash flow with additional upside through continued rental growth
Faits sur la propriété
| Prix | 2 802 780 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 215 598 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 070 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,78% | Occupation moyenne | 60% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | A-2 | ||
| Prix | 2 802 780 $ CAD |
| Prix par unité | 215 598 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,78% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Taille du bâtiment | 7 070 pi² |
| Occupation moyenne | 60% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Zonage | A-2 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-44-24-P3-0140C.0010 | Évaluation des bâtiments | 1 072 250 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 392 088 $ CAD | Évaluation totale | 1 464 338 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-44-24-P3-0140C.0010
Évaluation du terrain
392 088 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 072 250 $ CAD
Évaluation totale
1 464 338 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1940-1942 Passaic Ave
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