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Four Oaks Shopping Center 1940-1978 Oak Ridge Tpke 1 950–6 300 pi² d'espace disponible • Oak Ridge, TN 37830
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FAITS SAILLANTS
- Located on a major thoroughfare with consistent traffic and strong demographics
- Offers prominent signage and convenient on-site parking
- Features a well-maintained retail center with flexible suite options
- Positioned in a growing Knoxville-area submarket with solid income levels
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1940 | 2 250 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1942 | 1 950 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1950 | 2 100 pi² | 3 ans | 14,71 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 30 887 $ CAD/an 2 574 $ CAD/mois | Plus les services |
1940-1978 Oak Ridge Tpke - 1er étage - ste 1940
Open plan with 2 restrooms
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Salle de bains privée
1940-1978 Oak Ridge Tpke - 1er étage - ste 1942
Partitioned offices
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Salle de bains privée
1940-1978 Oak Ridge Tpke - 1er étage - ste 1950
Former dental office
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 6 à 17 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A B Prototype Llc
- Fabrication
- 1
- -
- Cash Co
- Finance et assurances
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 072
- International
- Dragon Leatherworks
- Détaillant
- 1
- -
- Gilmore Turner Discount Tobacco Llc
- Détaillant
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 922
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A B Prototype Llc | Fabrication | 1 | - |
| Cash Co | Finance et assurances | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 072 | International |
| Dragon Leatherworks | Détaillant | 1 | - |
| Gilmore Turner Discount Tobacco Llc | Détaillant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 922 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Four Oaks propose des espaces de vente au détail de premier choix dans un corridor très fréquenté d'Oak Ridge. Avec une excellente visibilité, une signalisation sur pylône et un mélange de locataires bien établis, cette propriété est idéale pour les commerces de détail et les entreprises de services cherchant une forte exposition sur le marché.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Allied Realty & Management
Four Oaks Shopping Center | 1940-1978 Oak Ridge Tpke
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