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Fairlane Apartments 1940-1990 Wisconsin SW 46 Unité Immeuble d’appartements 3 284 952 $ CAD (71 412 $ CAD/Unité) 8,02% Taux de capitalisation Huron, SD 57350
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Faits saillants de l'investissement
- Situated in Huron, SD, near Huron Regional Airport
- Accessible to regional amenities and employment hubs
- Strong rental demand supported by local demographics
Résumé de l'annonce
Six two-story buildings with garden view. New siding in June 2022. Asphalt both parking lots in May 2022. Boiler heat and window air conditioning. All utilities included in rent except cable and internet.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
530 520 $
|
24,20 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
26 526 $
|
1,21 $
|
| Revenu brut effectif |
503 994 $
|
22,99 $
|
| Taxes |
16 835 $
|
0,77 $
|
| Dépenses d’exploitation |
223 793 $
|
10,21 $
|
| Total des dépenses |
240 628 $
|
10,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
263 366 $
|
12,01 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 530 520 $ |
| Annuel par pi² | 24,20 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 526 $ |
| Annuel par pi² | 1,21 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 503 994 $ |
| Annuel par pi² | 22,99 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 835 $ |
| Annuel par pi² | 0,77 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 223 793 $ |
| Annuel par pi² | 10,21 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 240 628 $ |
| Annuel par pi² | 10,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 263 366 $ |
| Annuel par pi² | 12,01 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 284 952 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 71 412 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,00 AC |
| Taux de capitalisation | 8,02% | Taille du bâtiment | 21 921 pi² |
| Nombre d’unités | 46 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 3 284 952 $ CAD |
| Prix par unité | 71 412 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,02% |
| Nombre d’unités | 46 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 21 921 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | 838,35 $ CAD | 455 |
| 1+1 | 33 | 923,89 $ CAD | 500 |
| 2+2 | 2 | 1 369 $ CAD | 900 - 955 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11025 | Évaluation totale | 164 554 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 425 $ CAD | Impôts annuels | 16 835 $ CAD (0,77 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 143 129 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11025
Évaluation du terrain
21 425 $ CAD
Évaluation des bâtiments
143 129 $ CAD
Évaluation totale
164 554 $ CAD
Impôts annuels
16 835 $ CAD (0,77 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Fairlane Apartments | 1940-1990 Wisconsin SW
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