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Fairlane Apartments 1940-1990 Wisconsin SW 46 Unité Immeuble d’appartements 3 262 800 $ CAD (70 930 $ CAD/Unité) 8,02% Taux de capitalisation Huron, SD 57350
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Faits saillants de l'investissement
- Situated in Huron, SD, near Huron Regional Airport
- Accessible to regional amenities and employment hubs
- Strong rental demand supported by local demographics
Résumé de l'annonce
Six two-story buildings with garden view. New siding in June 2022. Asphalt both parking lots in May 2022. Boiler heat and window air conditioning. All utilities included in rent except cable and internet.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
526 942 $
|
24,04 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
26 347 $
|
1,20 $
|
| Revenu brut effectif |
500 595 $
|
22,84 $
|
| Taxes |
16 722 $
|
0,76 $
|
| Dépenses d’exploitation |
222 284 $
|
10,14 $
|
| Total des dépenses |
239 006 $
|
10,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
261 590 $
|
11,93 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 526 942 $ |
| Annuel par pi² | 24,04 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 347 $ |
| Annuel par pi² | 1,20 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 500 595 $ |
| Annuel par pi² | 22,84 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 722 $ |
| Annuel par pi² | 0,76 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 222 284 $ |
| Annuel par pi² | 10,14 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 239 006 $ |
| Annuel par pi² | 10,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 261 590 $ |
| Annuel par pi² | 11,93 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 262 800 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 70 930 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,00 AC |
| Taux de capitalisation | 8,02% | Taille du bâtiment | 21 921 pi² |
| Nombre d’unités | 46 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 3 262 800 $ CAD |
| Prix par unité | 70 930 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,02% |
| Nombre d’unités | 46 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 21 921 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | 832,69 $ CAD | 455 |
| 1+1 | 33 | 917,66 $ CAD | 500 |
| 2+2 | 2 | 1 360 $ CAD | 900 - 955 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11025 | Évaluation totale | 166 774 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 714 $ CAD | Impôts annuels | 16 722 $ CAD (0,76 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 145 060 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11025
Évaluation du terrain
21 714 $ CAD
Évaluation des bâtiments
145 060 $ CAD
Évaluation totale
166 774 $ CAD
Impôts annuels
16 722 $ CAD (0,76 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Fairlane Apartments | 1940-1990 Wisconsin SW
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