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Flexible Dev Land in Existing Commercial Hub 1940 Brinker Rd 1,63 Acres de Terrain commercial Terrain Vente à l’encan en ligne Denton, TX 76208
Faits saillants de l'investissement
- Situé à Denton, TX.
- De grandes boîtes à proximité comme Home Depot, Target et Wal-Mart.
- Medical City Denton is just a half-mile away, with many nearby medical offices and private practices, supporting medical developments at the site.
- Le chemin Brinker va de la boucle 288 à la I-35E.
- Near large retail centers with industry-leading tenants, including Target, Walmart Supercenter, Planet Fitness, Chick-fil-A, Chipotle, and more.
- Commercial activities are supported by a rapid job and population growth in the area, with 3-mile consumer spending of over $1 billion in 2024.
Résumé de l'annonce
Secure a prime spot in a major commercial hub of Denton, Texas, with the versatile development land in an easily accessible location at 1940 Brinker Road.
Spanning a total of 1.63 acres with flexible zoning, this is an excellent opportunity for investors seeking to develop new retail, office, or general commercial space serving this thriving trade area. The land at 1940 Brinker Road features level topography and is clear of trees or obstructions. An in-place mutual access easement allows for simplified site access and development options.
1940 Brinker Road provides a highly visible location, sitting at the intersection of Brinker Road and Quail Creek Drive. More than 17,000 vehicles pass through the intersection each day, delivering great exposure to businesses at the property. It also has great connectivity to the region, sitting just minutes from both Interstate 35 and Loop 288. The surrounding area is a dense commercial hub, filled with large retail developments including industry-leading tenants such as Target, Home Depot, Walmart Supercenter, Best Buy, Planet Fitness, Chick-fil-A, Whataburger, Chipotle, Jersey Mike’s Subs, and more. The Medical City Denton hospital is also just a half-mile away, drawing many small medical office facilities to the area, benefiting similar developments at the subject property with strong synergy and referral potential.
Denton is a prime candidate for new development and investment, boasting rapid job and population growth that empowers commercial activities in the region. Within just 3 miles of 1940 Brinker Road, the population of over 89,000 has grown by more than 12% since 2020, and consumer spending in the area exceeded $1 billion during 2024. It also features a strong workforce to support growth and innovation, with the University of North Texas just 4 miles away and 37% of the local population carrying a bachelor’s degree or higher.
Don’t miss the chance to establish a footprint in this high-growth DFW hub with the highly visible and well-connected development site at 1940 Brinker Road.
Spanning a total of 1.63 acres with flexible zoning, this is an excellent opportunity for investors seeking to develop new retail, office, or general commercial space serving this thriving trade area. The land at 1940 Brinker Road features level topography and is clear of trees or obstructions. An in-place mutual access easement allows for simplified site access and development options.
1940 Brinker Road provides a highly visible location, sitting at the intersection of Brinker Road and Quail Creek Drive. More than 17,000 vehicles pass through the intersection each day, delivering great exposure to businesses at the property. It also has great connectivity to the region, sitting just minutes from both Interstate 35 and Loop 288. The surrounding area is a dense commercial hub, filled with large retail developments including industry-leading tenants such as Target, Home Depot, Walmart Supercenter, Best Buy, Planet Fitness, Chick-fil-A, Whataburger, Chipotle, Jersey Mike’s Subs, and more. The Medical City Denton hospital is also just a half-mile away, drawing many small medical office facilities to the area, benefiting similar developments at the subject property with strong synergy and referral potential.
Denton is a prime candidate for new development and investment, boasting rapid job and population growth that empowers commercial activities in the region. Within just 3 miles of 1940 Brinker Road, the population of over 89,000 has grown by more than 12% since 2020, and consumer spending in the area exceeded $1 billion during 2024. It also features a strong workforce to support growth and innovation, with the University of North Texas just 4 miles away and 37% of the local population carrying a bachelor’s degree or higher.
Don’t miss the chance to establish a footprint in this high-growth DFW hub with the highly visible and well-connected development site at 1940 Brinker Road.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 1,63 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Condition de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement | Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | C1 - Commercial | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taille totale du lot | 1,63 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | C1 - Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 1,63 AC | Numéro de lot | R297300 |
| Taille du lot | 1,63 AC |
| Numéro de lot | R297300 |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Brad Tyndall, Senior Advisor
Depuis le début de sa carrière dans l'immobilier en 2018, Brad a négocié des transactions dans un large éventail de biens immobiliers commerciaux, dont la valeur transactionnelle totale dépasse 150 millions de dollars. Brad possède une vaste expérience de la location à titre de propriétaire et de représentant des locataires, et se concentre principalement sur les immeubles industriels, commerciaux et professionnels.
En plus de la location, Brad participe activement à l'acquisition et à la disposition d'immeubles de placement loués par NNN. Ces transactions comprenaient la location de propriétés avec des postes vacants existants et les ventes subséquentes. Il a également travaillé comme représentant des acheteurs et a facilité plusieurs achats de 1031 Bourses, achats propriétaires-utilisateurs et acquisitions de placements NNN. Brad a également négocié des contrats multifamiliaux historiques.
Voici quelques-unes des transactions notables de Brad :
A négocié l'acquisition d'un développement à usage mixte de 15 acres comprenant 161 logements de luxe et 75 565 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux, le plus important actif à usage mixte de Highland Village, au Texas
A négocié l'acquisition d'une propriété multifamiliale de catégorie A de 300 logements, le plus important actif multifamilial à Justin, au Texas
Reprise de Leasing of Retail strip avec 39 % de postes vacants. Propriété louée jusqu'à 100 % d'occupation et courtage de la disposition des biens
Reprise de la location de bandes de commerce de détail avec 42 % de postes vacants. Propriété louée à 100 %, ce qui permet au propriétaire de refinancer avec succès la propriété au milieu d'un marché de la dette favorable
Gère la location de tous les espaces de bureaux de la Lone Star Tower du Texas Motor Speedway, après avoir loué avec succès plus de 70 000 pi2 à ce jour
Cessions négociées d'un ensemble de chalets de logements étudiants à Denton, au Texas
Représentation d'un locataire dans le cadre de la location de plus de 170 000 pi2 d'espaces industriels répartis sur 4 propriétés dans 2 marchés différents, contribuant ainsi à faciliter la stratégie de croissance des propriétaires d'entreprise sur une période de 12 mois
En plus de la location, Brad participe activement à l'acquisition et à la disposition d'immeubles de placement loués par NNN. Ces transactions comprenaient la location de propriétés avec des postes vacants existants et les ventes subséquentes. Il a également travaillé comme représentant des acheteurs et a facilité plusieurs achats de 1031 Bourses, achats propriétaires-utilisateurs et acquisitions de placements NNN. Brad a également négocié des contrats multifamiliaux historiques.
Voici quelques-unes des transactions notables de Brad :
A négocié l'acquisition d'un développement à usage mixte de 15 acres comprenant 161 logements de luxe et 75 565 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux, le plus important actif à usage mixte de Highland Village, au Texas
A négocié l'acquisition d'une propriété multifamiliale de catégorie A de 300 logements, le plus important actif multifamilial à Justin, au Texas
Reprise de Leasing of Retail strip avec 39 % de postes vacants. Propriété louée jusqu'à 100 % d'occupation et courtage de la disposition des biens
Reprise de la location de bandes de commerce de détail avec 42 % de postes vacants. Propriété louée à 100 %, ce qui permet au propriétaire de refinancer avec succès la propriété au milieu d'un marché de la dette favorable
Gère la location de tous les espaces de bureaux de la Lone Star Tower du Texas Motor Speedway, après avoir loué avec succès plus de 70 000 pi2 à ce jour
Cessions négociées d'un ensemble de chalets de logements étudiants à Denton, au Texas
Représentation d'un locataire dans le cadre de la location de plus de 170 000 pi2 d'espaces industriels répartis sur 4 propriétés dans 2 marchés différents, contribuant ainsi à faciliter la stratégie de croissance des propriétaires d'entreprise sur une période de 12 mois
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Keisha Hartshorn
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Flexible Dev Land in Existing Commercial Hub | 1940 Brinker Rd
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