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1940 Cinema Dr 7 005 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rock Hill, SC 29730
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Faits saillants
- 86 places de stationnement désignées au total
- Accès facile à l'I-77
- Proximité de nombreux grands locataires nationaux, y compris les cinémas Regal Manchester
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg | 7 005 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Bldg
For lease and for sale.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- signalisation disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 005 pi² | Superficie totale du terrain | 1,65 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2002/2014 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 11,99/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 005 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 005 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 005 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,65 AC |
| Année de construction/rénovation | 2002/2014 |
| Ratio de stationnement | 11,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce restaurant à service complet est situé juste à côté de l'I-77 à Rock Hill, en Caroline du Sud. Ce secteur de Rock Hill est un important corridor national et régional de commerce de détail. Ce site est situé dans le centre commercial Manchester Village de 165 500 pieds carrés, ancré par T.J. Maxx, Ross Dress for Less, Michaels, Ulta Beauty, Five Belhow et Books-A-Million. Les locataires nationaux à proximité comprennent également Olive Garden Italian Restaurant, Target, Best Buy, McDonalds, Bank of America et Wendy's. Cet établissement est situé à 5 milles du centre-ville de Rock Hill, en Caroline du Sud et à seulement 30 milles de l'aéroport international Charlotte-Douglas. Ce restaurant de 7 005 pieds carrés a été construit en 2002 et est situé dans un grand développement commercial avec un grand nombre de places de stationnement en surface et de grands locataires voisins. Le restaurant dispose d'une grande salle à manger, d'un bar intégré et d'une grande cuisine commerciale avec un bac à graisse. Ce restaurant à service complet est en excellent état, et un nouveau locataire peut utiliser une grande partie des derniers appareils du restaurant. Le locataire devra apporter son propre équipement de cuisine.
- Cour
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1940 Cinema Dr
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