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1940 Donegal Dr 7 542 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Woodbury, MN 55125 8 916 157 $ CAD (1 182,20 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

STARBUCKS GROUND LEASE | LONG-TERM CORPORATE TENANCY
WEIGHTED AVERAGE LEASE TERM
HIGH TRAFFIC COUNTS | DOMINANT INTERSECTION

NEW CONSTRUCTION | LOW FUTURE CAPEX
TOP TWIN CITIES TRADE AREA | STRONG DEMOGRAPHICS

Résumé de l'annonce

City Center Marketplace (the “Property”) is a recently developed unanchored retail center located in one of the top Twin Cities trade areas, Woodbury, Minnesota. Positioned at the highly trafficked, fully signalized intersection of Valley Creek Rd, and Radio Dr. two of the primary retail arteries in the Woodbury trade area.

Woodbury, City Center Marketplace Flyer_HR

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

7 542 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2022

Prix

8 916 157 $ CAD

Prix par pi²

1 182,20 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

535 101 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

1,73 AC

Zonage

R - Commerce de détail

1 1

Carte
Trafic

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 05-028-21-43-0105 09-028-21-43-0105	Évaluation des bâtiments	2 297 144 $ CAD
Évaluation du terrain	2 183 160 $ CAD	Évaluation totale	4 480 304 $ CAD