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Alum Creek Marathon 1940 E Livingston Ave 710 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, OH 43209
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FAITS SAILLANTS
- Prime frontage on East Livingston Avenue with excellent daily traffic counts
- Surrounded by established retailers, restaurants, and service providers
- Versatile property layout suited for retail, dining, office, or service-oriented uses
- Strong visibility in a busy retail corridor, ideal for customer-facing businesses
- Close to residential neighborhoods, providing a built-in customer base
- Convenient access to major roadways and commuter routes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1940 E Livingston Ave – Columbus, OH Strategically located commercial property on East Livingston Avenue, offering strong visibility in a busy retail corridor. With excellent exposure to daily traffic and easy access to major roadways, this site is ideal for businesses seeking a high-profile location. The property is surrounded by established retailers, restaurants, and service businesses, drawing steady customer activity from both local residents and commuters. Nearby residential neighborhoods provide a strong built-in customer base, while the property’s layout makes it suitable for a variety of uses including retail, dining, office, or service operations. With its prime positioning and growth potential, 1940 E Livingston Ave represents a great opportunity for operators looking to establish or expand in the Columbus market.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Prime frontage on East Livingston
- Strong visibility in a busy retail corridor
- Surrounded by established retailers
- Close to residential neighborhoods
- Convenient access to major roadways
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Rally's
- Restauration rapide
- 358
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rally's | Restauration rapide | 358 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 710 pi² | Superficie commerciale brute | 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 19,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 710 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 19,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1940 E Livingston Ave – Columbus, OH Strategically located commercial property on East Livingston Avenue, offering strong visibility in a busy retail corridor. With excellent exposure to daily traffic and easy access to major roadways, this site is ideal for businesses seeking a high-profile location. The property is surrounded by established retailers, restaurants, and service businesses, drawing steady customer activity from both local residents and commuters. Nearby residential neighborhoods provide a strong built-in customer base, while the property’s layout makes it suitable for a variety of uses including retail, dining, office, or service operations. With its prime positioning and growth potential, 1940 E Livingston Ave represents a great opportunity for operators looking to establish or expand in the Columbus market.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Alum Creek Marathon | 1940 E Livingston Ave
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