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1940 Federal Blvd 1 139 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80204 2 371 775 $ CAD (2 082,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent redevelopment opportunity
- Great central location
- Hard corner site with 2 curb cuts
Résumé de l'annonce
Offering/Overview
1940 Federal Blvd, Denver, CO, is a 15,104/SF hard corner site C-MX-5 zoned. It is located in the heart of Denver’s Highlands submarket while backing up the Denver Broncos Mile High Stadium. The property features an existing 1,139/SF two bay shop type building with grade-level loading. As one of the last remaining larger undeveloped properties in the submarket, it offers significant potential. The site is within easy walking distance of Empower Stadium (Denver Broncos home) along with numerous retail and dining options. The strong location also provides convenient access to public transit. While the current zoning allows for redevelopment of up to five stories, the existing building also presents a strong repurposing opportunity.
Highlights:
-Corner Lot with 2 curb cuts
-Walking distance to Empower Stadium Home of the Denver Broncos
-Walking Distance to Some of Denver’s Best Dining
-Rare Sized Site in Sub-Market
-Rectangular Shaped Site
-Easy access to Down Town Denver
- Two turn access to I-25 (north/south)
Address: 1940 Federal Blvd, Denver, CO
Sales Price: $3,500,000.00
Site Size: 15,104/SF
Building Size: 1,139/SF
YOC: 1958
Zoning: C-MX-5
City/County: Denver/Denver
Taxes (2024): $31,434.85
Utilities: Xcel (gas/electric)
Water/Sewer: Denver
1940 Federal Blvd, Denver, CO, is a 15,104/SF hard corner site C-MX-5 zoned. It is located in the heart of Denver’s Highlands submarket while backing up the Denver Broncos Mile High Stadium. The property features an existing 1,139/SF two bay shop type building with grade-level loading. As one of the last remaining larger undeveloped properties in the submarket, it offers significant potential. The site is within easy walking distance of Empower Stadium (Denver Broncos home) along with numerous retail and dining options. The strong location also provides convenient access to public transit. While the current zoning allows for redevelopment of up to five stories, the existing building also presents a strong repurposing opportunity.
Highlights:
-Corner Lot with 2 curb cuts
-Walking distance to Empower Stadium Home of the Denver Broncos
-Walking Distance to Some of Denver’s Best Dining
-Rare Sized Site in Sub-Market
-Rectangular Shaped Site
-Easy access to Down Town Denver
- Two turn access to I-25 (north/south)
Address: 1940 Federal Blvd, Denver, CO
Sales Price: $3,500,000.00
Site Size: 15,104/SF
Building Size: 1,139/SF
YOC: 1958
Zoning: C-MX-5
City/County: Denver/Denver
Taxes (2024): $31,434.85
Utilities: Xcel (gas/electric)
Water/Sewer: Denver
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 139 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
2 371 775 $ CAD
Prix par pi²
2 082,33 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
C-MX-5 - Zonage mixte de 5 étages
Stationnement
25 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
113’ sur Federal Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Carlos Carillo
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Carlos Carillo | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Bâtiment autonome de 1 139 pi² - atelier à 2 baies situé sur Federal avec un grand terrain asphalté. À une demi-îlot du stade Empower! Idéal pour sa prochaine utilisation. Pourrait devenir un excellent café ou un terrain de vente de voitures! Le propriétaire est également ouvert à un bail foncier.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 139 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 139 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 139 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment autonome de 1 139 pi² - atelier à 2 baies situé sur Federal avec un grand terrain asphalté. À une demi-îlot du stade Empower! Idéal pour sa prochaine utilisation. Pourrait devenir un excellent café ou un terrain de vente de voitures! Le propriétaire est également ouvert à un bail foncier.
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (76)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2324-06-001 | Évaluation des bâtiments | 469 788 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 469 788 $ CAD | Évaluation totale | 470 154 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2324-06-001
Évaluation du terrain
469 788 $ CAD
Évaluation des bâtiments
469 788 $ CAD
Évaluation totale
470 154 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1940 Federal Blvd
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