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1940 Fort Jones Rd 1 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yreka, CA 96097
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Faits saillants
- Convenient customer parking
- Suitable for retail, service, professional office, or other commercial uses
- Excellent signage and branding potential
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 440 pi² | Négociable | 31,89 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 45 925 $ CAD/an 3 827 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 3
Excellent opportunity to lease approximately 1,440 square feet of highly visible retail space in one of Yreka’s busiest commercial locations. Formerly occupied by U.S. Cellular, the space is well suited for retail, wireless, service, office, or other customer-facing businesses. The property is strategically positioned at the entrance to the Walmart Supercenter, providing excellent exposure to steady daily traffic and shoppers entering and leaving the retail center. The space is located in an established multi-tenant commercial building alongside Verizon, Black’s Appliances & Furniture, and Yreka Smoke Shop, creating strong customer activity and complementary retail traffic. Property Highlights Approximately 1,440 SF Former U.S. Cellular retail location Prime location at the entrance to Walmart Supercenter Excellent street visibility and exposure Strong vehicle and customer traffic Established multi-tenant retail building Neighboring tenants include Verizon, Black’s Appliances & Furniture, and Yreka Smoke Shop Convenient customer parking Excellent signage and branding potential Suitable for retail, service, professional office, or other commercial uses A rare opportunity to secure a smaller-format retail space in one of Yreka and Siskiyou County’s most active commercial areas.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1940 Fort Jones Rd, Yreka, CA 96097
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Black's Appliances
- Appareil électroménager
- 1
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- GoWireless
- Télécoms sans fil
- 1 433
- National
- Solutions Cellular
- Information
- 1
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- Victra
- Télécoms sans fil
- 1 810
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Black's Appliances | Appareil électroménager | 1 | - |
| GoWireless | Télécoms sans fil | 1 433 | National |
| Solutions Cellular | Information | 1 | - |
| Victra | Télécoms sans fil | 1 810 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is strategically positioned at the entrance to the Walmart Supercenter, providing excellent exposure to steady daily traffic and shoppers entering and leaving the retail center.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
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Présenté par
SPACETEL LLC
1940 Fort Jones Rd
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