1940 Garnet Ave | San Diego, CA 92109
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- Équipe LoopNet
1940 Garnet Ave
San Diego, CA 92109
Garnet Pacific Plaza Suite 120 · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centrally located office condo in Pacific Beach, one of San Diego's most desirable submarkets.
- Income + owner-user flexibility: currently leased with potential for future owner-occupancy.
- Recent capital improvements, with building-wide systems maintained through HOA oversight.
- Offered below recent comps, which have averaged $343/SF with sales trading up to $469/SF.
- Practical and efficient layout with central common area, perimeter offices, break room, and storage.
- Situated within a well-maintained professional office building with long- standing reputation and strong curb appeal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 561 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2006
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 561 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
CC-4-2 - CC-4-2
Stationnement
23 places (5,04 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Affichage
- Bureaux partitionnés
- Douches
- Balcon
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 856 075 $ | |
| Évaluation du terrain | 720 204 $ | Évaluation totale | 1 576 280 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
720 204 $
Évaluation des bâtiments
856 075 $
Évaluation totale
1 576 280 $
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