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1940 Mission St SE 17 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Salem, OR 97302
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FAITS SAILLANTS
- Spacious industrial and warehouse facilities
- High ceilings
- Strategic positioning in the industrial hub
- Ample parking
- Efficient loading facilities
- Access to major transportation routes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 000 pi² | Négociable | 11,58 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 196 911 $ CAD/an 16 409 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Spacious industrial and warehouse facilities
- Ample parking
- High ceilings
- Efficient loading facilities
- Strategic positioning in the industrial hub
- Access to major transportation routes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1940 MISSION ST SE, SALEM, OR 97302
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Withnell Auto
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Withnell Auto | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 000 pi² | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Hines St SE |
| Superficie commerciale brute | 20 247 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 247 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
| Rues transversales | Hines St SE |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé stratégiquement à Salem, Oregon, cette région est une plaque tournante industrielle offrant un accès facile à l'I-5 et à l'autoroute 22, ce qui en fait un emplacement idéal pour le stockage, la distribution ou l'entreposage. Parfait pour les entreprises à la recherche de routes de transport efficaces et d'une communauté industrielle dynamique, cet emplacement représente une opportunité de choix pour les locataires industriels, d'entrepôt et de distribution. Le 1940 Mission Street SE, Salem, OR, 97302 propose un espace d'entrepôt de 17 000 pieds carrés disponible, situé à l'arrière de la propriété Withnell. Cet vaste espace industriel offre un stationnement abondant, des plafonds élevés, un périmètre clôturé et une zone de quai de chargement efficace. Cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel, d'entrepôt ou de distribution bien équipé et stratégiquement situé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1940 Mission St SE
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