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Chipotle 1940 N State St 2 350 pi² Commerce de détail Immeuble Belvidere, IL 61008 4 832 310 $ CAD (2 056,30 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 2026 Construction
- Absolute NNN Corporate Lease
- Fresh 15-Year Lease with NO early termination rights
- 10% Increases Every 5 Years
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547, 471021676 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547, 471021676 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 350 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 832 310 $ CAD
Prix par pi²
2 056,30 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
241 616 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
2,84 AC
Zone de développement économique
Oui
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chipotle
- Hébergement et services alimentaires
- 2 350 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Avr. 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chipotle | Hébergement et services alimentaires | 2 350 pi² | - | Loyer hypernet | Avr. 2041 |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-22-476-008 | Évaluation des bâtiments | 115 574 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 195 825 $ CAD | Évaluation totale | 311 399 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-22-476-008
Évaluation du terrain
195 825 $ CAD
Évaluation des bâtiments
115 574 $ CAD
Évaluation totale
311 399 $ CAD
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Présenté par
Chipotle | 1940 N State St
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