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Faits saillants de l'investissement

  • Recently Renovated
  • Yard Space

Résumé de l'annonce

FOR LEASE OR SALE Excellent owner occupier or investment opportunity. 5 apartment units with a front retail / office building. 3 - 2bd 1 bath apartments & 2 - 2bd 2 bath apartments.
Three buildings recently renovated.
Front building has appx 2,000 sf retail or office and a two bedroom apartment
Second building has 2 2bedroom apartments
Third building has 2 1bedroom apartments
Lot is .74 acres so each apartment has a yard and there is yard space for the business.
• New Roofs on all buildings
• Updated plumbing
• New Flooring
• New Paint
• New Cabinets and Countertops
• New HVAC

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 656 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2025
Prix
2 631 481 $ CAD
Prix par pi²
465,25 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
MUD
Stationnement
20 places (3,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
85’ sur Prater Way

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 5 656 pi²
  • Commerce de détail
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

Trois bâtiments actuellement en rénovation. Le bâtiment avant offre environ 2 000 pi² pour un espace commercial ou de bureau, ainsi qu'un appartement de deux chambres. Le deuxième bâtiment comprend 2 appartements de deux chambres. Le troisième bâtiment dispose de 2 appartements d'une chambre. Le terrain mesure 0,74 acre, ce qui permet à chaque appartement d'avoir une cour, et il y a également un espace extérieur pour l'entreprise. Le tout est offert à 8 900 $/mois.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 5 656 pi² Commerce de détail Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Taille
5 656 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 5 656 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

Trois bâtiments actuellement en rénovation. Le bâtiment avant offre environ 2 000 pi² pour un espace commercial ou de bureau, ainsi qu'un appartement de deux chambres. Le deuxième bâtiment comprend 2 appartements de deux chambres. Le troisième bâtiment dispose de 2 appartements d'une chambre. Le terrain mesure 0,74 acre, ce qui permet à chaque appartement d'avoir une cour, et il y a également un espace extérieur pour l'entreprise. Le tout est offert à 8 900 $/mois.

Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Grocery Outlet
U.S. Bank
Bank of America
Starbucks
The Human Bean
Wells Fargo Home Mortgage
United Rentals
Johnny Rockets
Fat Tuesday

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
031-330-05
Évaluation du terrain
162 097 $ CAD
Évaluation des bâtiments
79 149 $ CAD
Évaluation totale
241 246 $ CAD
  • ID d’inscription: 38410343

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1940 Prater Way, Sparks, NV 89431

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