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Take 5 Oil Change 1940 Ridge rd 1 738 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Buffalo, NY 14224 2 852 104 $ CAD (1 641,03 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newer 2024 build-to-suit construction for Take 5
- 10% rent increases every 5 years for the entire term of the lease (base + options)
- Well position along Ridge Rd less 1-mile from I-90 which sees roughly 100,000 vehicles daily
- 15-Year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- The property qualifies for bonus depreciation (consult with a tax professional for details)
- 5-Mile population of ±181,116 residents & 10-Mile population of 611,809 residents
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 738 pi²
Année de construction
2024
Prix
2 852 104 $ CAD
Prix par pi²
1 641,03 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
199 647 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146800-143-060-0004-022-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 82 893 $ CAD | Évaluation totale | 82 893 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146800-143-060-0004-022-000
Évaluation du terrain
82 893 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
82 893 $ CAD
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 1940 Ridge rd
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