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1940 S Cotner Blvd 17 Unité Immeuble d’appartements 3 013 362 $ CAD (177 257 $ CAD/Unité) Lincoln, NE 68506
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Faits saillants de l'investissement
- Four-building, 17-unit Multifamily investment opportunity
- Positioned in the 48th Street corridor, near Bryan Medical Center East Campus
- Potential for value-add through lease roll and optimization of operations
- 94% occupancy
- Original hardwood floors, updated bathroom and kitchen appliances, onsite laundry, large off-street parking area
Résumé de l'annonce
1940 S Cotner Blvd. presents investors with the opportunity to acquire a well-located, neighborhood-scale apartment and townhome portfolio located in the established 48th Street corridor. With steady leasing velocity and high lease renewal rates, 1940 S Cotner has attractive, straightforward operations in a stable Southeast Lincoln location.
The property provides investors with in-place cash flow while also offering a clear path to future upside through rental growth and operating efficiencies. With 17 units, the asset presents a manageable value-add opportunity for a hands-on owner seeking to enhance revenue and optimize expenses over time. In particular, self-management could provide a meaningful opportunity.
This property appeals to tenants due to its ample green space, off-street parking, and functional housing in a quiet residential setting. 1940 S Cotner also attracts a broad tenant base due to its unit mix, creating durable tenant appeal and livability for small families, as well as individuals looking for a one-bedroom in a great location.
The property provides investors with in-place cash flow while also offering a clear path to future upside through rental growth and operating efficiencies. With 17 units, the asset presents a manageable value-add opportunity for a hands-on owner seeking to enhance revenue and optimize expenses over time. In particular, self-management could provide a meaningful opportunity.
This property appeals to tenants due to its ample green space, off-street parking, and functional housing in a quiet residential setting. 1940 S Cotner also attracts a broad tenant base due to its unit mix, creating durable tenant appeal and livability for small families, as well as individuals looking for a one-bedroom in a great location.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 013 362 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 177 257 $ CAD | Taille du lot | 1,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 252 pi² |
| Nombre d’unités | 17 | Occupation moyenne | 94% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1950 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 3 013 362 $ CAD |
| Prix par unité | 177 257 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,11 AC |
| Taille du bâtiment | 14 252 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
| Zonage | R2 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-32-118-022-000 | Évaluation des bâtiments | 1 608 313 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 186 281 $ CAD | Évaluation totale | 1 794 594 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-32-118-022-000
Évaluation du terrain
186 281 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 608 313 $ CAD
Évaluation totale
1 794 594 $ CAD
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1940 S Cotner Blvd
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