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Town and Country Shops 1940 Sandy Hook Rd 200–5 100 pi² d'espace disponible • Goochland, VA 23063
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FAITS SAILLANTS
- Circulation élevée, visibilité sur la rue principale, excellente signalisation. Palais de justice 1/2 mile, bureaux de comté 1/4 mile., Collège communautaire J Sargent Reynolds 1/2 mile
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 200 à 800 pi² | 10’ | 3-5 ans | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 17 696 $ CAD/an 1 475 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage | 200 à 4 000 pi² | 9’ - 13’ | 3-5 ans | 26,96 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 107 835 $ CAD/an 8 986 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage | 300 pi² | - | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 4 977 $ CAD/an 414,75 $ CAD/mois | Brut modifié |
1940 Sandy Hook Rd - 1er étage
Can be office ,office distribution,medical retail, service
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
- Idéal pour toute utilisation nécessitant de la visibilité !
1940 Sandy Hook Rd - 1er étage
Office Retail spaces
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau de poste
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’ - 13’
1940 Sandy Hook Rd - 1er étage
Full service Offices from $395-$695 per month, includes Electric two restrooms and entry. Self Storage on site if storage is needed.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beyond Nail
- -
- -
- -
- China King Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Eccoti Restaurant
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- -
- -
- Hands On Physical Therapy LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Los Panchos
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beyond Nail | - | - | - |
| China King Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Eccoti Restaurant | - | - | - |
| Hands On Physical Therapy LLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Los Panchos | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 200 pi² | Façade | 800’ le Sandy Hook Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 720 pi² |
| Stationnement | 55 places | Superficie totale du terrain | 1,51 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1968 |
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 800’ le Sandy Hook Rd |
| Superficie commerciale brute | 18 720 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,51 AC |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau bâtiment jusqu'à 6 000 pieds pieds carré prêt au milieu de 2026 Excellent espace pour le commerce de détail, le restaurant ou le bureau. En face du Food Lion Center. Le centre se compose de 3 restaurants, d'un salon de manucure, d'un physiothérapeute et de plusieurs utilisateurs de bureaux. Des espaces flexibles pour la croissance future. Installation de libre-entreposage adjacente pour le stockage de l'équipement ou de l'entrepôt. Possibilité de construire sur mesure ou de bail foncier. Propriétaire/Agent Glenn Dankos, agent Goochland Realty Inc Zone du palais de justice de Goochland à moins de 1/4 mille du Government Center, à 1/2 mile du J Sarge Community College. École secondaire et collège à moins d'un kilomètre. Rejoignez 14 autres utilisateurs de bureaux et de commerces de détail dans le centre commercial T&C
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Town and Country Shops | 1940 Sandy Hook Rd
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