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The Learning Experience 1940 US Highway 22 10 900 pi² Commerce de détail Immeuble Bound Brook, NJ 08805 6 879 518 $ CAD (631,15 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- #1 Childcare Franchise with Strong Systemwide Sales Growth | The Learning Experience was ranked as the #1 childcare franchise on Entrepreneur Magazine
- Well-established program with over 350 locations across the United States with further expansion planned throughout the United States
- Amongst the Fastest Growing Early Education Programs in the Country
- Early Lease Extension | The operator recently extended their term early by five-years demonstrating a long term commitment to this location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for The Learning Experience located at 1940 US-22, Bridgewater, NJ 08805. The site consists of roughly 10,900 rentable square feet of building space on an estimated 1.37-acre parcel of land. The Learning Experience is subject to an original 15-year Double Net (NN) lease, which commenced 2/1/2019. The Learning Experience recently extended their lease for an additional five-years. The current annual rent is $357,302 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
6 879 518 $ CAD
Prix par pi²
631,15 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
498 765 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
C-3
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-00382-0000-00004 | Évaluation des bâtiments | 1 870 934 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 005 690 $ CAD | Évaluation totale | 2 876 624 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-00382-0000-00004
Évaluation du terrain
1 005 690 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 870 934 $ CAD
Évaluation totale
2 876 624 $ CAD
CONTACTS
-
Anthony D'Ambrosia -
Josh Kanter -
Stewart Hickey -
Christopher Marks -
Glen Kunofsky -
Surmount
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
The Learning Experience | 1940 US Highway 22
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