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1940 Webster Ave 19 979 pi² Commerce de détail Immeuble Bronx, NY 10457 11 694 470 $ CAD (585,34 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield is pleased to announce that it has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 1940 Webster Avenue, a NNN leased DaVita Kidney Care Center in the Tremont neighborhood of the Bronx. 1940 Webster Avenue is two-story 19,979 RSF medical building. The offering includes one tax lot plus a permanent easement across two lots, currently used as parking.
The property is located in a C4-5X zone which includes an R7X residential equivalent, boasting a 4.0 commercial FAR and a 5.0 residential FAR. Combined, the properties offer a total buildable square footage of ~81,000 SF as of right, and up to 95,778 buildable square feet with the UAP bonus.
The property is located in a C4-5X zone which includes an R7X residential equivalent, boasting a 4.0 commercial FAR and a 5.0 residential FAR. Combined, the properties offer a total buildable square footage of ~81,000 SF as of right, and up to 95,778 buildable square feet with the UAP bonus.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
19 979 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1943/2015
Prix
11 694 470 $ CAD
Prix par pi²
585,34 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
719 210 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,67
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
C4-5X - Regional commercial center located outside of the central business districts
Façade
161’ sur Webster Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03027-0016 | Évaluation des bâtiments | 2 483 359 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 116 307 $ CAD | Évaluation totale | 2 599 667 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03027-0016
Évaluation du terrain
116 307 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 483 359 $ CAD
Évaluation totale
2 599 667 $ CAD
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Présenté par
1940 Webster Ave
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