Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1941-1943 Madison Ave 24 511 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble New York, NY 10035 28 518 001 $ CAD (1 163,48 $ CAD/pi²) 4,76% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Propriété du coin
- 24 000 pi2 supplémentaires
Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion de développement unique à East Harlem ! Cet assemblage
des trois immeubles commerciaux se trouvent dans un emplacement privilégié, parfaitement positionné pour
développement à usage mixte ou au commerce de détail. Avec plusieurs étages et un espace flexible
options, le bâtiment permet une refonte créative pour convenir à diverses entreprises
besoins. Cette propriété est entourée de zones à fort trafic, résidentielles
des aménagements et des espaces commerciaux établis, assurant une circulation régulière des pieds
la circulation et la visibilité. Proche des transports en commun et des principales artères, elle est idéale pour
les entreprises qui cherchent à établir une présence dans le quartier animé d'East Harlem
quartier. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'un des quartiers de Manhattan
les secteurs les plus dynamiques ayant un fort potentiel de croissance. La propriété est actuellement
entièrement loué et générateur de revenus grâce aux baux annuels et à la démolition
les clauses des baux.
Faits saillants :
• Lieu : Prime East Harlem, Manhattan
• Zonage : Flexible pour le développement à usage mixte
• Proximité : Près des transports en commun et des zones commerçantes animées
• Utilisations potentielles : commerce de détail, bureaux, logements au-dessus du commerce de détail
• Possibilité de développement : Superficie totale de 46 992 pieds carrés
des trois immeubles commerciaux se trouvent dans un emplacement privilégié, parfaitement positionné pour
développement à usage mixte ou au commerce de détail. Avec plusieurs étages et un espace flexible
options, le bâtiment permet une refonte créative pour convenir à diverses entreprises
besoins. Cette propriété est entourée de zones à fort trafic, résidentielles
des aménagements et des espaces commerciaux établis, assurant une circulation régulière des pieds
la circulation et la visibilité. Proche des transports en commun et des principales artères, elle est idéale pour
les entreprises qui cherchent à établir une présence dans le quartier animé d'East Harlem
quartier. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'un des quartiers de Manhattan
les secteurs les plus dynamiques ayant un fort potentiel de croissance. La propriété est actuellement
entièrement loué et générateur de revenus grâce aux baux annuels et à la démolition
les clauses des baux.
Faits saillants :
• Lieu : Prime East Harlem, Manhattan
• Zonage : Flexible pour le développement à usage mixte
• Proximité : Près des transports en commun et des zones commerçantes animées
• Utilisations potentielles : commerce de détail, bureaux, logements au-dessus du commerce de détail
• Possibilité de développement : Superficie totale de 46 992 pieds carrés
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 645 081 $
|
67,12 $
|
| Autres revenus |
205 058 $
|
8,37 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 850 139 $
|
75,48 $
|
| Taxes |
361 228 $
|
14,74 $
|
| Dépenses d’exploitation |
135 800 $
|
5,54 $
|
| Total des dépenses |
497 028 $
|
20,28 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 353 111 $
|
55,20 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 645 081 $ |
| Annuel par pi² | 67,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 205 058 $ |
| Annuel par pi² | 8,37 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 850 139 $ |
| Annuel par pi² | 75,48 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 361 228 $ |
| Annuel par pi² | 14,74 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 800 $ |
| Annuel par pi² | 5,54 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 497 028 $ |
| Annuel par pi² | 20,28 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 353 111 $ |
| Annuel par pi² | 55,20 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
24 511 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1926
Prix
28 518 001 $ CAD
Prix par pi²
1 163,48 $ CAD
Taux de capitalisation
4,76%
Revenu net d’exploitation
1 358 000 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,13
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C4-4D - 125e par ta
Commodités
- Affichage
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1749-0050 | Évaluation totale | 3 437 579 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 604 998 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 361 228 $ CAD (14,74 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 832 581 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1749-0050
Évaluation du terrain
604 998 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 832 581 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 437 579 $ CAD (2025)
Impôts annuels
361 228 $ CAD (14,74 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1941-1943 Madison Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.