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1941 Haw River Hopedale Rd 45 400 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Burlington, NC 27217 3 187 823 $ CAD (70,22 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Strong value-add opportunity with existing cash flow during planning.
Ideal for light assembly, storage, and/or distribution, with new roof installed in 2021.

Attractive option for both owner-occupants and investors.
Four miles from I-40/85, roughly halfway between Greensboro and Durham (±30 miles).

Résumé de l'annonce

SVN | Real Estate Associates, as exclusive listing agent, is pleased to offer for sale 1941 Haw River Hopedale Rd in Burlington, NC. This is a rare opportunity in the growing Alamance County submarket.
?The building offers ±45,400 RSF of highly affordable industrial warehouse space, consisting of several clear span bays of various sizes (please see property details + floor plan for specifics). Half of the building is occupied until 07/27. The seller will sign a new one-year lease for the remaining space upon the sale of the building.

Brochure

Faits sur la propriété

Prix	3 187 823 $ CAD	Aire du bâtiment louable	45 400 pi²
Prix par pi²	70,22 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1973
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	20’
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	4,32 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-2 & B-2 - Industrial & Business

Prix	3 187 823 $ CAD
Prix par pi²	70,22 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,32 AC
Aire du bâtiment louable	45 400 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1973
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-2 & B-2 - Industrial & Business