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1941 NV-160 3 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pahrump, NV 89048 1 152 005 $ CAD (384,00 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- On the highway coming into town right hand side, heavy traffic
- centrally located
- additional half acre lot next door for a total of 1 acre
- single or multi-tenant use
Résumé de l'annonce
3,024 square foot building on .46 acres zoned Neighborhood Commercial! The neighboring .46 acre lot is also included in this listing, also zoned neighborhood commercial. Available financing options include cash, lease to own, owner carry, conventional financing options or standard short term lease agreement at $1/sqft! Schedule a showing today!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
48 791 $
|
16,26 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
48 791 $
|
16,26 $
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| Taxes |
5 837 $
|
1,95 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
5 837 $
|
1,95 $
|
| Revenu net d’exploitation |
42 954 $
|
14,32 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 791 $ |
| Annuel par pi² | 16,26 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 791 $ |
| Annuel par pi² | 16,26 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 837 $ |
| Annuel par pi² | 1,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 837 $ |
| Annuel par pi² | 1,95 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 954 $ |
| Annuel par pi² | 14,32 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
1 152 005 $ CAD
Prix par pi²
384,00 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,46 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
NC
Stationnement
8 places (2,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42-442-03 | Évaluation totale | 181 476 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 945 $ CAD | Impôts annuels | 5 837 $ CAD (1,95 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 150 530 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42-442-03
Évaluation du terrain
30 945 $ CAD
Évaluation des bâtiments
150 530 $ CAD
Évaluation totale
181 476 $ CAD
Impôts annuels
5 837 $ CAD (1,95 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1941 NV-160
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