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1941 University Ave 4 467 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Berkeley, CA 94704 4 078 375 $ CAD (913,00 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Sur l'avenue University achalandée avec une circulation pédestre intense tous les jours
0,4 Km à Downtown Berkeley BART
Proche des transports en commun et pratique de la région de la baie S.F.

Accès facile au BART, à l'UC Berkeley et aux autoroutes
0,9 Km du centre-ville et de l'UC Berkeley

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Emplacement privilégié. Excellente occasion de développement près de UC Berkeley. Utilisation mixte disponible. Chaque étage devrait faire 5 logements d'au moins 800 à 850 pieds carrés par unité jusqu'au 5e étage. 100 % loués avec 2 locataires NNN et un loyer brut.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Conditions de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

4 467 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1924

Prix

4 078 375 $ CAD

Prix par pi²

913,00 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,93

Taille du lot

0,11 AC

Zonage

CM - Le but du district C-DMU est de mettre en œuvre la vision et les objectifs du Plan du centre-ville (adopté en 2012), qui comprennent : Soutien environnemental

Façade

132’ sur Bonita Ave

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