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1941 University Ave 4 467 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Berkeley, CA 94704 3 792 312 $ CAD (848,96 $ CAD/pi²) 3,64% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Sur l'avenue University achalandée avec une circulation pédestre intense tous les jours
- 0,4 Km à Downtown Berkeley BART
- Proche des transports en commun et pratique de la région de la baie S.F.
- Accès facile au BART, à l'UC Berkeley et aux autoroutes
- 0,9 Km du centre-ville et de l'UC Berkeley
Résumé de l'annonce
Emplacement privilégié. Excellente occasion de développement près de UC Berkeley. Utilisation mixte disponible. Chaque étage devrait faire 5 logements d'au moins 800 à 850 pieds carrés par unité jusqu'au 5e étage. 100 % loués avec 2 locataires NNN et un loyer brut.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 467 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1924
Prix
3 792 312 $ CAD
Prix par pi²
848,96 $ CAD
Taux de capitalisation
3,64%
Revenu net d’exploitation
137 872 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
CM - Le but du district C-DMU est de mettre en œuvre la vision et les objectifs du Plan du centre-ville (adopté en 2012), qui comprennent : Soutien environnemental
Façade
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 057-2059-006-00 | Évaluation des bâtiments | 2 202 670 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 780 474 $ CAD | Évaluation totale | 2 983 144 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
057-2059-006-00
Évaluation du terrain
780 474 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 202 670 $ CAD
Évaluation totale
2 983 144 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1941 University Ave
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