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19419 N Freeway 2 240–7 425 pi² d'espace disponible • Spring, TX 77388
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FAITS SAILLANTS
- Retail,/Showroom/Ballroom
- Bathroom w/ shower
- Fully A/C space
- I-45 frontage road visibility
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - C | 2 240 pi² | 2 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 37 522 $ CAD/an 3 127 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 5 185 pi² | 3 ans | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 108 568 $ CAD/an 9 047 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - C
2,240 SF Warehouse w/ roll up doors, 3 small a/c offices, 2 full bathrooms and high visibility from I-45 highway. Perfect for a mechanic shop or auto related business
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 340 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Douches
- Espace en coin
- Warehouse with 12" roll up door
- 3 small offices with A/C
- 2 bathrooms w/ showers
- Perfect for a shop or auto related business
- High visibility from 1-45
- Monument sign on I-45 frontage road
1er étage, ste D
This 5,185 SF retail space is fully air-conditioned and features a spacious open area, high ceilings, ample parking, and recently remodeled restrooms. It is versatile and can be used for various purposes such as a gym, call center, party venue, dance studio, church, retail store, showroom, appliance outlet, furniture store This also includes a designated spot on our monument sign along the I-45 frontage road for better visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Gymnase de 2e génération
- A/C
- Toilettes ré-remodelées
- 2nd Gen Church
- Perfect for a Call Center
- Kitchen & office space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 425 pi² | Superficie commerciale brute | 13 022 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1995/2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 022 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2007 |
| Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial est entièrement climatisé et offre une vaste aire ouverte, des plafonds hauts, un stationnement abondant et des toilettes récemment rénovées. Il est polyvalent et peut être utilisé à diverses fins, telles qu’un gymnase, une salle de réception, un studio de danse, une église, un magasin de détail, une salle d’exposition ou même un bar. Cet espace comprend également un emplacement réservé sur notre enseigne monumentale le long de la route I-45, offrant une meilleure visibilité.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
19419 N Freeway
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