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Dierks Bentley's Whiskey Row 1942-1946 Market St 19 139 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80202 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Minimal landlord responsibilities with a true NNN structure, delivering reliable passive income. Strong protection against expense volatility
- Annual rental escalations enhance long-term value for investors.
- Approximately six (6) years remaining on the base term of the lease.
- Four (4) five-year renewal options provide significant tenancy longevity.
- Backed by corporate and personal guarantees to reinforce lease security. Tenant performance further supported by a nationally expanding operator.
- Established tenancy underscores Dierks Bentley Whiskey Row’s commitment to the location.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unique Properties, Inc. / TCN Worldwide is pleased to present to qualified investors, the opportunity to purchase a best-in-class food & beverage property,100% leased to Dierks Bentley Whiskey Row in the heart of Lower Downtown Denver. There are approximately six (6) years remaining on the lease. The tenant will also have Four (4), Five (5) Year-Options to renew the lease. There will be increases every year in the base term and all renewal terms. Dierks Bentley Whiskey Row is one of the nations premier food & beverage destinations, backed by Riot Hospitality, with concepts in Nashville, Scottsdale, etc. This property represents one of the premier real estate assets in Denver, CO.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 139 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2021
Revenu net d’exploitation
1 804 954 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
D-LD, Denver - Centre-ville Lower Downtown
Façade
625’ sur MARKET ST
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (88)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2279-15-037 | Évaluation des bâtiments | 5 072 998 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 681 571 $ CAD | Évaluation totale | 6 754 569 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2279-15-037
Évaluation du terrain
1 681 571 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 072 998 $ CAD
Évaluation totale
6 754 569 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Dierks Bentley's Whiskey Row | 1942-1946 Market St
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