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1942 Elmwood Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 926 093 $ CAD (185 219 $ CAD/Unité) 9,83% Taux de capitalisation Berwyn, IL 60402
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Faits saillants de l'investissement
- Nouveau toit et nouvelle conduite d'égout.
Résumé de l'annonce
RECHERCHAIT L'UNITÉ BERWYN BRICK 5 ! CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : NOUVEAU TOIT AVEC GARANTIE ET NOUVEAUX PARAPETS, NOUVELLE CONDUITE D'ÉGOUT, NOUVEAU SERVICE D'EAU, NOUVEAU RÉSERVOIR D'EAU CHAUDE, QUELQUES NOUVEAUX APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS, NOUVEAU VAISSON D'EXPANSION, GOUTTIÈRES ÉLECTRIQUES ET BOISERIES D'ORIGINE ! LE SOUS-SOL A UNE SALLE DE BAINS ET UN BUREAU ! BUANDERIE ET BUANDERIE ! CELUI -CI NE DURERA PAS !
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
91 063 $
|
11,38 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
91 063 $
|
11,38 $
|
| Taxes |
16 719 $
|
2,09 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
16 719 $
|
2,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 063 $ |
| Annuel par pi² | 11,38 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 063 $ |
| Annuel par pi² | 11,38 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 719 $ |
| Annuel par pi² | 2,09 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 719 $ |
| Annuel par pi² | 2,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 926 093 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 185 219 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 9,83% | Taille du bâtiment | 8 000 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1942/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 926 093 $ CAD |
| Prix par unité | 185 219 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,83% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 8 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1942/2020 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
1 1
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-19-422-028-0000 | Évaluation totale | 52 059 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 7 891 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 16 719 $ CAD (2,09 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 44 169 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-19-422-028-0000
Évaluation du terrain
7 891 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
44 169 $ CAD (2025)
Évaluation totale
52 059 $ CAD (2025)
Impôts annuels
16 719 $ CAD (2,09 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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