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19425 Cantrell Rd
Little Rock, AR 72223
Layne's Chicken Fingers | Little Rock AR · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Brand New Construction | Growing Brand
- Out-parcel to Walmart Super-center | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Schools
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
Résumé de l'annonce
• The tenant just signed a brand new 15-year lease with 8 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The newly constructed site features a state-of-the-art design with high-quality materials
• Store sales above average AUV - Contract Broker for Store Sales Data
• Operator is rapidly growing and has a 55-unit development deal with Layne’s
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The newly constructed site features a state-of-the-art design with high-quality materials
• Store sales above average AUV - Contract Broker for Store Sales Data
• Operator is rapidly growing and has a 55-unit development deal with Layne’s
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
4 109 241 $ CAD
Prix par pi²
1 867,84 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
314 398 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
2,26 AC
Zonage
PCD - Planned Commercial District
Stationnement
33 places (15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
347’ sur Arkansas 10
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 53L-015-02-001-01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 110 $ CAD | Évaluation totale | 138 110 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
53L-015-02-001-01
Évaluation du terrain
138 110 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
138 110 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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