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Maverick Crossing Phase III 19427 Highway 6 Hwy 1 300–6 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manvel, TX 77578
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Faits saillants
- Surrounded by Thousands of Rood tops
- Brand New Retail
- Great Successful Tenant Mix in Phase 1&2
- Rapid Growth in Area
- Surrounded by national frranchises
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 à 6 110 pi² | 5-10 ans | 49,07 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 299 792 $ CAD/an 24 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Maverick Crossing 3 is a new proposed retail project by Gage Development Properties in the heart of Manvel. The center will consists of approximately 6,110 SF with 94' of frontage on Hwy 6 including drive thru capabilities. It is directly adjacent to successful Maverick Crossing phase 1 and 2 which has a healthy Tenant Mix ranging from restaurant to medical, national and regional. Manvel is currently experiencing exponential growth market wide with numerus Master Planned Communities nearby including, Meridiana, Lakeland, Blue Water, Valenica, and major Commercial development. To join this strategically located project, please contact the listing Broker Michael Gage for further details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Busy Highway 6 Frontage
- Surrounded by booming business and development
- Thousands of Roof Tops
- Manvel is one of the fastest growing cities
- Brand New Construction
- Drive Thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Paw Above Vet Hospital
- Soins de santé et assistance sociale
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- Dear Donut Man
- Hébergement et services alimentaires
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- Ellis Moon Harris Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
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- Tropical Smoothie Café
- Hébergement et services alimentaires
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- Two C Eye Care
- Soins de santé et assistance sociale
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- Wing Stop
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Paw Above Vet Hospital | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Dear Donut Man | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Ellis Moon Harris Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Tropical Smoothie Café | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Two C Eye Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Wing Stop | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 110 pi² | Superficie commerciale brute | 6 110 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Ratio de stationnement | 5,07/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 110 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 110 pi² |
| Ratio de stationnement | 5,07/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Maverick Crossing 3 is a new proposed retail project by Gage Development Properties in the heart of Manvel. The center will consists of approximately 6,110 SF with 94' of frontage on Hwy 6 including drive thru capabilities. It is directly adjacent to successful Maverick Crossing phase 1 and 2 which has a healthy Tenant Mix ranging from restaurant to medical, national and regional. Manvel is currently experiencing exponential growth market wide with numerus Master Planned Communities nearby including, Meridiana, Lakeland, Blue Water, Valenica, and major Commercial development. To join this strategically located project, please contact the listing Broker Michael Gage for further details.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Maverick Crossing Phase III | 19427 Highway 6 Hwy
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