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19428 Zion Ave 2 119 pi² Bureau Immeuble Cornelius, NC 28031 1 451 625 $ CAD (685,05 $ CAD/pi²) 6,47% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2,119 SF in two stand-alone buildings - Leased Main house and Studio apt
- Detached 2-car Garage - 798 SF w/ 2 roll-top doors
- Opportunity to Expand the Footprint in the future
- Additional detached Flex Space - 874 SF with separate entrance, carport & storage
- Boat/RV covered Storage - 1 space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a Prime investment opportunity in the heart of Cornelius, NC! Located close to vibrant Downtown with great visibility along Statesville Hwy. and perfect for your Business or next Venture! This 2,119 SF property offers two stand-alone and turn-key units, perfectly suited for an Office, Retail, Neighborhood Services, Flex, Storage and More! The two existing turn-key leasable spaces with potential for 3 more with small capital outlay. Ample parking in the large, asphalt parking lot. Neighborhood Mixed Use Zoning allows for both residential and commercial uses, with endless possibilities in this growing region. Renovated in 2011 with updated Kitchen and Bathrooms. New roof on main house and studio in 2023.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 119 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1911
Prix
1 451 625 $ CAD
Prix par pi²
685,05 $ CAD
Taux de capitalisation
6,47%
Revenu net d’exploitation
93 920 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 119 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
NMX - Usage mixte
Stationnement
15 places (7,08 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-101-07 | Évaluation des bâtiments | 251 092 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 318 078 $ CAD | Évaluation totale | 569 171 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-101-07
Évaluation du terrain
318 078 $ CAD
Évaluation des bâtiments
251 092 $ CAD
Évaluation totale
569 171 $ CAD
1 de 33
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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19428 Zion Ave
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