Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1943 Vista Del Mar Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 4 530 864 $ CAD (566 358 $ CAD/Unité) 6,05% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90068
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Assumable Loan @ 3.75% Interest Rate until May 1st, 2029.
- Full Exterior Refresh
- 1981 Built and NON-RSO. Only Subject to CA AB1482
- Very low expense to operate
Résumé de l'annonce
1943 Vista Del Mar is a 8-unit apartment building consisting of (5) Townhome Style two-bedroom, two-bath units and (3) one-bedroom, one-bath units. Spacious layouts, tall cathedral like heigh ceilings with plenty of natural light. PLEASE REACH OUT TO ANDREW AS POINT OF CONTACT.
Just down the hill, Franklin Village provides an established neighborhood amenity base with Gelson's Market, Birds, cafés, restaurants, and daily conveniences. The property's location allows residents to enjoy these amenities within minutes while maintaining the quieter residential character of Vista Del Mar Avenue.
The surrounding area is also home to an exceptional concentration of Los Angeles landmarks and entertainment destinations. The Hollywood Bowl, Pantages Theatre, Capitol Records Building, Hollywood Tower, Argyle Castle, and Hollywood Walk of Fame/entertainment district are all within close proximity. The Hollywood Sign and Griffith Observatory further reinforce the property's position at the intersection of Hollywood's cultural identity and the area's extensive recreational amenities.
1943 Vista Del Mar Avenue represents a rare opportunity to own within one of Hollywood's most distinctive residential enclaves—where the privacy and character of hillside living converge with the accessibility and energy of central Hollywood.
Just down the hill, Franklin Village provides an established neighborhood amenity base with Gelson's Market, Birds, cafés, restaurants, and daily conveniences. The property's location allows residents to enjoy these amenities within minutes while maintaining the quieter residential character of Vista Del Mar Avenue.
The surrounding area is also home to an exceptional concentration of Los Angeles landmarks and entertainment destinations. The Hollywood Bowl, Pantages Theatre, Capitol Records Building, Hollywood Tower, Argyle Castle, and Hollywood Walk of Fame/entertainment district are all within close proximity. The Hollywood Sign and Griffith Observatory further reinforce the property's position at the intersection of Hollywood's cultural identity and the area's extensive recreational amenities.
1943 Vista Del Mar Avenue represents a rare opportunity to own within one of Hollywood's most distinctive residential enclaves—where the privacy and character of hillside living converge with the accessibility and energy of central Hollywood.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 530 864 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 566 358 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 6,05% | Taille du bâtiment | 5 100 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.47 | Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Zonage | R3-2, Los Angeles | ||
| Prix | 4 530 864 $ CAD |
| Prix par unité | 566 358 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,05% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.47 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 5 100 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Zonage | R3-2, Los Angeles |
Commodités
Commodités du site
- Système de sécurité
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 725 - 750 |
| 2+2 | 5 | - | 900 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5586-006-008 | Évaluation des bâtiments | 278 277 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 417 431 $ CAD | Évaluation totale | 695 708 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5586-006-008
Évaluation du terrain
417 431 $ CAD
Évaluation des bâtiments
278 277 $ CAD
Évaluation totale
695 708 $ CAD
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1943 Vista Del Mar Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.