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19430-19432 Pioneer Blvd 1 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cerritos, CA 90703
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Faits saillants
- Fronts on Pioneer Blvd.
- Exposure to 40,000 vehicles per day
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19432 | 1 600 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 77 153 $ CAD/an 6 429 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 19432
19432 Pioneer Blvd offers a modern ±1,600 SF end-cap retail suite positioned on a 0.50-acre parcel in the heart of Cerritos, California. This remodeled space sits at a signalized intersection along Pioneer Boulevard, ensuring exceptional street visibility and steady foot and vehicle traffic from nearly 40,000 vehicles daily. The site provides convenient access to SR-91 and I-605 for unmatched regional connectivity. The property benefits from robust trade area fundamentals, including more than 226,000 residents and an affluent household base within a three-mile radius, with average household incomes exceeding $100,000. Surrounding businesses include a mix of national retailers, restaurants, and local services, reinforcing this location as an active retail corridor. With parking available, strong daytime employment, and a well-established consumer base, this location positions operators for success in one of Southern California’s most desirable retail submarkets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Espace embout très recherché
- 1,600 SF End Cap Retail Space
- In the Heart of Cerritos
- Positioned at Signalized Intersection
- Convenient Access to SR091 and I-605
- Exposure to 40,000 vehicles per Day
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 19430-19432 Pioneer Blvd, Cerritos, CA 90703
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- MS Liquor Market
- Alcool
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| MS Liquor Market | Alcool | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 946 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 946 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
19430-19432 Pioneer Blvd
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