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1944 Airport Rd 14 024 pi² 79% Loué Industriel Immeuble Rifle, CO 81650 4 951 430 $ CAD (353,07 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

New Commercial Warehouse in Rifle, CO with over 14,000 SF, fenced yard space, and I-70 visibility and access. Sitting on nearly 1.5 Acres, the building has appx 12k sf oh high-eave shop with four (4) 14' OH doors & 3phase power, and appx 2000 SF of brand new office space on the 2nd level. Located in the heart of Rifle Business Park, close to I-70 Exit ramp, and visibility from the Interstate. Building currently demised into 3 separate units, allowing for a user to occupy the whole building if needed, or to occupy a portion and lease out the other units for supplemental income.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 4 951 430 $ CAD
Prix par pi² 353,07 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,47 AC
Aire du bâtiment louable 14 024 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2022
Ratio de stationnement 2,07/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zonage LI PUD

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 940 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Espace d'entrepôt tout neuf (environ 3000 pi²) disponible à louer à Rifle, CO, situé juste à côté de l'autoroute. Excellent accès et visibilité, combinés à des avant-toits de 18 pieds de hauteur, une grande porte basculante de 14'x16', une alimentation électrique en triphasé abondante et un terrain clôturé. L'espace est actuellement entièrement dédié à l'atelier avec une salle de bain et une façade vitrée, mais environ 1000 pi² supplémentaires d'espace atelier/commercial pourraient être aménagés si nécessaire.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 940 pi² Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
2 940 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 940 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace d'entrepôt tout neuf (environ 3000 pi²) disponible à louer à Rifle, CO, situé juste à côté de l'autoroute. Excellent accès et visibilité, combinés à des avant-toits de 18 pieds de hauteur, une grande porte basculante de 14'x16', une alimentation électrique en triphasé abondante et un terrain clôturé. L'espace est actuellement entièrement dédié à l'atelier avec une salle de bain et une façade vitrée, mais environ 1000 pi² supplémentaires d'espace atelier/commercial pourraient être aménagés si nécessaire.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R041326
Évaluation du terrain
89 420 $ CAD
Évaluation des bâtiments
812 974 $ CAD
Évaluation totale
902 393 $ CAD
  • ID d’inscription: 36788069

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1944 Airport Rd, Rifle, CO 81650

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