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Academy Plaza 1944 Walton Way 1 070–3 230 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Augusta, GA 30904
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FAITS SAILLANTS
- Mise à jour de la façade du bâtiment (2017)
- 960 - 3 830 SF disponibles
- 53 places de stationnement
- Espace de restauration de deuxième génération disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 070 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 23 684 $ CAD/an 1 974 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste F | 1 080 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste K | 1 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1944 Walton Way - 1er étage - ste B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1944 Walton Way - 1er étage - ste F
1944 Walton Way - 1er étage - ste K
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 230 pi² | Façade | 300’ le Walton Way |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 370 pi² |
| Stationnement | 53 places | Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 3 230 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 53 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le Walton Way |
| Superficie commerciale brute | 14 370 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre est sous une nouvelle propriété et a été entièrement remodelé en 2017. Il est visible par plus de 19 600 voitures par jour. Il est situé près du début du développement commercial le long de Walton Way, ce qui en fait un excellent site de transition du résidentiel au commercial. Les locataires de ce centre comprennent une clinique vétérinaire, des massages, une pharmacie et un service fiscal. Un restaurant thaïlandais sera bientôt disponible. Ce centre dispose de 53 places de stationnement. 960 pi2 - 1 080 pi2 disponibles. Ce centre de bande est situé sur Walton Way, à l'intersection de l'avenue Baker. Cette propriété est visible par plus de 19 600 voitures le long de sa façade de 205 pieds. Ce centre se trouve en face de la plus grande école secondaire du comté de Richmond (1 400 étudiants/88 enseignants) et reçoit une grande partie de son trafic du district hospitalier (environ 10 000 employés) ainsi que de l'Université Augusta (9 108 étudiants/4 900 employés).
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Academy Plaza | 1944 Walton Way
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