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Jetton Village III 19826-19910 N Cove Rd 8 752 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cornelius, NC 28031
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FAITS SAILLANTS
- Visible corner location at entrance to The Peninsula
- Prime retail space in Jetton Village
- Excellent signage and traffic exposure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 752 pi² | Négociable | 43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 384 161 $ CAD/an 32 013 $ CAD/mois | Négociable |
19441 Old Jetton Rd - 1er étage
- Corner, Outdoor Patio & Highly Visible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Dutchmans Casual Living
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dutchmans Casual Living | Détaillant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier choix pour commerce de détail ou bureau, situé au cœur de Jetton Village, l'une des destinations les plus prisées de Cornelius! Actuellement occupé par Dutchman’s, cet espace idéalement situé sera disponible à partir du 1er décembre. Niché dans un centre à haute visibilité avec un fort achalandage piétonnier, un stationnement abondant et une excellente combinaison de locataires, cet espace offre des possibilités infinies pour votre entreprise. Parfait pour un commerce de détail, une boutique, un bureau ou des services cherchant à s'établir dans un emplacement dynamique près du lac Norman. Profitez d’un accès facile au lac Norman, à l’autoroute I-77 et aux communautés résidentielles environnantes avec des données démographiques solides. Ne manquez pas cette occasion rare de vous implanter à Jetton Village—planifiez une visite dès aujourd’hui avec un préavis de 24 heures pour confirmer avec le locataire.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jetton Village III | 19826-19910 N Cove Rd
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