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19441 State Route 12F 17 667 pi² Industriel Immeuble Brownville, NY 13615 1 105 329 $ CAD (62,56 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

17,600 SF +/- Warehouse on 1.5 Acres Near Watertown
480V / 3 Phase Power, Heated and Dry Sprinklered

16’ Ceiling Height and (3) – 8’ x 8’ Dock Doors
Great Location – 2 miles East to I-81 or West to Watertown Airport, 30 miles to Canadian border

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Watertown, NY area 17,600 SF +/- warehouse on 1.5 acres, just 2 miles west of I-81 (Exit 46) in Watertown and 2 miles east of the Watertown Airport. Building features 16’ clear heights throughout, (3) 8’ x 8’ loading docks; east end of the building has two covered docks, and the third dock is located on the west end, with curb cuts for each side of Rt. 12F, with turnarounds and additional parking. Building has 400 amp/3 phase power, gas heaters, a dry sprinkler system, heavy load floor and small office, although there is currently no sewer or water into the building. Located just outside the Village of Brownville on the Black River, the warehouse is 30 miles from the Canadian border and less than 70 miles to I-90 (NYS Thruway), Syracuse and the Micron Technology site.

Brownville Realty subdivision Map (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 105 329 $ CAD	Aire du bâtiment louable	17 667 pi²
Prix par pi²	62,56 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1999
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	0,85/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	16’
Taille du lot	1,50 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Zonage	MULTI-USSEq - Le zonage polyvalent permet des usages résidentiels, commerciaux et industriels légers.

Prix	1 105 329 $ CAD
Prix par pi²	62,56 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,50 AC
Aire du bâtiment louable	17 667 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1999
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,85/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Zonage	MULTI-USSEq - Le zonage polyvalent permet des usages résidentiels, commerciaux et industriels légers.