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1945 42nd St NE 1 980 pi² Commerce de détail Immeuble Cedar Rapids, IA 52402 1 364 965 $ CAD (689,38 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High Impact location of I-380 and 42nd Street
- Great for service-oriented businesses and could be adapted for drive thru
- Over 65,000 average cars per day
Résumé de l'annonce
High-impact location with exceptional visibility and strategic positioning just off I-380 at 42nd Street, near Kennedy High School. The existing 1980-built structure is currently operated as a car dealership but offers flexible repurposing potential for a variety of uses, including retail, office, or service-oriented businesses and could be adapted for drive thru. Ideally located between two signalized intersections, the site has great access and maximum exposure along the interstate. Adjacent to a nature trail with direct trailhead access, the property attracts significant biker and pedestrian traffic. A large pylon sign provides prominent branding opportunities. Includes parcels- 140912700200000, 140912701700000 and 140912701800000.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
11 111 $
|
5,61 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
11 111 $
|
5,61 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 111 $ |
| Annuel par pi² | 5,61 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 111 $ |
| Annuel par pi² | 5,61 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 980 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 364 965 $ CAD
Prix par pi²
689,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
T-MU - Centre polyvalent traditionnel
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14091-27002-00000 | Évaluation totale | 395 709 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 218 058 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 11 111 $ CAD (5,61 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 177 651 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14091-27002-00000
Évaluation du terrain
218 058 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
177 651 $ CAD (2025)
Évaluation totale
395 709 $ CAD (2025)
Impôts annuels
11 111 $ CAD (5,61 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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1945 42nd St NE
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