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1945 Idaho - Vacant Land Lot • Terrain commercial • 0,41 Acres • 828 651 $ CAD • Missoula, MT 59801
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centrally located in Missoula Positioned near downtown, services, and transit, with access to established infrastructure and amenities
- Zoned RM2.7, which allows up to 6 or 7 residential units
- Flat, build-ready site
- City of Missoula water and sewer to the site
- The Missoula Land Use Plan may allow additional units via rezone or via the forthcoming zoning code update
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 828 651 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,41 AC |
| Zonage | RM2.7 | ||
| Prix | 828 651 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,41 AC |
| Zonage | RM2.7 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 828 651 $ CAD | Taille du lot | 0,41 AC |
| Prix par AC | 2 021 098,98 $ CAD |
| Prix | 828 651 $ CAD |
| Prix par AC | 2 021 098,98 $ CAD |
| Taille du lot | 0,41 AC |
DESCRIPTION
SterlingCRE Advisors is pleased to offer 1945 Idaho Street in Missoula, Montana—an infill development site totaling approximately 0.41 acres across three city lots. Zoned RM2.7, the property allows for up to 6–7 residential units, making it ideal for a small-scale townhome project. All city services, including water and sewer, are available on-site, reducing infrastructure costs for developers. Centrally located and supported by Missoula’s growing population and persistent housing demand, the site presents a rare opportunity to build for-sale housing in the center of town. The property’s zoning, size, and accessibility make it well-suited for builders targeting attainable housing. The upcoming 2045 Missoula Land Use Plan may allow for additional units through zoning updates, presenting future upside potential. With solid market comparables and strong demand for infill housing, 1945 Idaho Street stands out as a well-positioned site for new residential development in one of Montana’s fastest-growing cities.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-2200-20-1-14-17-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 279 687 $ CAD | Évaluation totale | 279 687 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1945 Idaho - Vacant Land
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