Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Amber Apartments 1945 N Peoria St 68 Unité Immeuble d’appartements 17 506 560 $ CAD (257 449 $ CAD/Unité) 4,61% Taux de capitalisation Aurora, CO 80010
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Location Near Major Employment Hu
- Growing, Diverse, and Affordable Submarket
- In-Demand Unit Mix with Modern Amenities
- Walkable to Amenities and Lifestyle Destinations
- Recent Renovations Provide Strong Physical Asset Quality
- Attractive Long-Term Strategy Supported by Area Growth
Résumé de l'annonce
As exclusive Advisor, MMG is pleased to present Amber Apartments, a compelling opportunity to acquire a recently updated 68-unit multifamily asset in one of Denver’s most dynamic and rapidly growing submarkets. With its strategic location just steps from the Fitzsimons Health Campus, a strong mix of modernized units, and clear value-add potential through rent growth, Amber Apartments is well-positioned to deliver both immediate cash flow and long-term upside. This offering benefits from strong local demand drivers, walkable amenities, and proximity to one of the region’s most significant employment and development hubs.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 17 506 560 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 257 449 $ CAD | Taille du lot | 0,68 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 62 220 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,61% | Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’unités | 68 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1974/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R-5, Aurora | ||
| Prix | 17 506 560 $ CAD |
| Prix par unité | 257 449 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,61% |
| Nombre d’unités | 68 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,68 AC |
| Taille du bâtiment | 62 220 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Zonage | R-5, Aurora |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Ventilateurs de plafond
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Clôturé
- Grill
- Collecte d'ordures - sur rue
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | 1 195 $ CAD | 304 |
| 1+1 | 8 | 1 619 $ CAD | 705 |
| 2+2 | 44 | 1 893 $ CAD | 1 011 |
| 3+2 | 8 | 2 436 $ CAD | 1 172 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1823-35-4-01-030 | Évaluation des bâtiments | 919 156 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 93 209 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 012 365 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1823-35-4-01-030
Évaluation du terrain
93 209 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
919 156 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 012 365 $ CAD (2025)
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Amber Apartments | 1945 N Peoria St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.