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19450 E County Road 1474 28 000 pi² Industriel Immeuble Hawthorne, FL 32640 3 132 996 $ CAD (111,89 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located within 17 miles of Gainesville city center and the UF campus
- 15 miles to the Gainesville Regional Airport
- Easy access to I-75, I-10, I-95 and other regional distribution corridors
- 70 miles to Port of Jacksonville
Résumé de l'annonce
COLD STORAGE & PROCESSING READY
This 28,000± SF facility built in 2011 offers purpose-built infrastructure for cold chain logistics, food processing and storage. Featuring multiple temperature zones and the ability to handle a variety of products, the facility includes:
• 20’ x 30’ of freezer storage (-10°F)
• 11,000± SF of cooler space (32–45°F)
• 9,000± SF for ambient dry storage or staging
• Processing floor suitable for light food production or prep
LOGISTICS & ACCESS
Strategically located with direct access to major regional arteries, including located directly off US HWY 301, this property features:
• 9 total dock-high doors – 8 standard (2 of which are covered)
• 1 roll-up door with ramp
• Oversized truck court for maneuvering or trailer storage
• Fenced and secure lot with gated access
• On-site trailer or box truck parking
UTILITY & INFRASTRUCTURE HIGHLIGHTS
• Ceiling height: 18’8” at the eves and 22’6” at the peak
• Refrigeration: 16 3-phase power cooling units to deliver appropriate temp
• Water: Private system | Well/Sewer: Private gravity-fed system
SUPPORT & ADMIN SPACE
• 4,700± of dedicated built-out office space
• Suitable for: Locker rooms, break rooms, conference area, admin space and 2 (existing) bathrooms
• Wi-Fi/cable and high-speed data connectivity available
IDEAL USERS
• Cold chain logistics providers
• Grocery and meal kit distributors
• Food processors and commissary kitchens
• Regional 3PLs or last-mile delivery hubs
• Specialty produce, seafood or meat handling firms
This 28,000± SF facility built in 2011 offers purpose-built infrastructure for cold chain logistics, food processing and storage. Featuring multiple temperature zones and the ability to handle a variety of products, the facility includes:
• 20’ x 30’ of freezer storage (-10°F)
• 11,000± SF of cooler space (32–45°F)
• 9,000± SF for ambient dry storage or staging
• Processing floor suitable for light food production or prep
LOGISTICS & ACCESS
Strategically located with direct access to major regional arteries, including located directly off US HWY 301, this property features:
• 9 total dock-high doors – 8 standard (2 of which are covered)
• 1 roll-up door with ramp
• Oversized truck court for maneuvering or trailer storage
• Fenced and secure lot with gated access
• On-site trailer or box truck parking
UTILITY & INFRASTRUCTURE HIGHLIGHTS
• Ceiling height: 18’8” at the eves and 22’6” at the peak
• Refrigeration: 16 3-phase power cooling units to deliver appropriate temp
• Water: Private system | Well/Sewer: Private gravity-fed system
SUPPORT & ADMIN SPACE
• 4,700± of dedicated built-out office space
• Suitable for: Locker rooms, break rooms, conference area, admin space and 2 (existing) bathrooms
• Wi-Fi/cable and high-speed data connectivity available
IDEAL USERS
• Cold chain logistics providers
• Grocery and meal kit distributors
• Food processors and commissary kitchens
• Regional 3PLs or last-mile delivery hubs
• Specialty produce, seafood or meat handling firms
Faits sur la propriété
| Prix | 3 132 996 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 111,89 $ CAD | Année de construction | 2011 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’8” |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 8,12 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 28 000 pi² | ||
| Zonage | A | ||
| Prix | 3 132 996 $ CAD |
| Prix par pi² | 111,89 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2011 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 18’8” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | A |
Commodités
- Accès 24 heures
- Glacière
- Chargement frontal
- Métro
- Système de sécurité
Services publics
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18990-000-000 | Évaluation des bâtiments | 1 706 404 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 157 311 $ CAD | Évaluation totale | 1 863 716 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18990-000-000
Évaluation du terrain
157 311 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 706 404 $ CAD
Évaluation totale
1 863 716 $ CAD
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Présenté par
19450 E County Road 1474
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