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19456 Nordhoff St 13 175 pi² Commerce de détail Immeuble Northridge, CA 91324 8 952 515 $ CAD (679,51 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

True NNN Investment with no Landlord responsibility. Unleased Brands guaranteed Swim School and Children's Learning Center are the two tenants. Unleashed Brands is a multi-unit, Nationally recognized operator of learning facilities. Perfect for 1031 Exchange.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
13 175 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
8 952 515 $ CAD
Prix par pi²
679,51 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
514 770 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
C4-1 - C4-1
Stationnement
68 places (5,16 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -

L'école de natation Water Wings est une école de natation ouverte toute l'année pour les enfants et les adultes. Propriété et exploitée par Avi et Tracy Shafshak, nous avons ouvert leur premier établissement en avril 2003, situé à l'école privée Merryhill de Las Vegas, au Nevada. Ils ont actuellement six installations intérieures au Nevada, en Californie et en Arizona. Ils croient qu'une approche de la natation tout au long de l'année renforce toutes les compétences nécessaires pour devenir un nageur détendu et confiant tout au long de la vie. Leur programme recommande à la plupart de leurs clients de venir une ou deux fois par semaine en petit groupe, et qu'ils le fassent toute l'année. Cette exposition constante et continue à l'eau est la clé pour faire de la natation une partie agréable et bénéfique de la vie de votre famille. Un nageur de tout âge (3 mois jusqu'à l'adulte) et de tout niveau d'aptitude peut s'inscrire à son programme et trouver une classe appropriée à tout moment de l'année.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Services éducatifs - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Club Pilates
Starbucks
Citi
Flame Broiler
Denny's
Mimi's Cafe
Olive Garden
California Fish Grill
Black Angus Steakhouse
Big Boy

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2783-028-044
Évaluation du terrain
5 308 523 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 841 181 $ CAD
Évaluation totale
8 149 704 $ CAD
  • ID d’inscription: 35694029

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19456 Nordhoff St, Northridge, CA 91324

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