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19456 Nordhoff St 13 175 pi² Commerce de détail Immeuble Northridge, CA 91324 8 961 355 $ CAD (680,18 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
True NNN Investment with no Landlord responsibility. Unleased Brands guaranteed Swim School and Children's Learning Center are the two tenants. Unleashed Brands is a multi-unit, Nationally recognized operator of learning facilities. Perfect for 1031 Exchange.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 175 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
8 961 355 $ CAD
Prix par pi²
680,18 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
515 278 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
C4-1 - C4-1
Stationnement
68 places (5,16 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Services éducatifs
- -
- -
- -
Water Wings Swim School began in 2003 when founders Avi and Tracy Shafshak opened their first Nevada location. The company operates year-round indoor facilities across multiple states. Their services include parent-child classes, competitive swimming programs, and adult lessons. The school also provides specialty offerings like birthday parties and summer camps. Water Wings maintains membership in the United States Swim School Association.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Services éducatifs | - | - | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2783-028-044 | Évaluation des bâtiments | 2 797 589 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 227 075 $ CAD | Évaluation totale | 8 024 664 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2783-028-044
Évaluation du terrain
5 227 075 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 797 589 $ CAD
Évaluation totale
8 024 664 $ CAD
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Présenté par
19456 Nordhoff St
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