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Retail Center 19458 Ventura Blvd 442–3 002 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tarzana, CA 91356
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Faits saillants
- Situé sur l'artère principale du boulevard Ventura (43 558 VPD), et à l'intersection avec l'avenue Shirley
- Situé à 0,25 mille de 101 Freeway (279 694 VPD) entrée/sortie 35 places de stationnement en surface (Ratio : 3,89/1 000 SF)
- Deux panneaux de pylône
- Excellente occasion pour diverses utilisations de détail et de services, notamment : santé et conditionnement physique, fiscalité et assurance, RQS et plus
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 3 | 442 pi² | Négociable | 48,07 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 21 248 $ CAD/an 1 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 6 | 1 555 pi² | Négociable | 26,89 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 41 811 $ CAD/an 3 484 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 7 | 1 005 pi² | Négociable | 44,81 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 45 038 $ CAD/an 3 753 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
19458 Ventura Blvd - 1er étage - ste Unit 3
This well maintained suite was previously operated as a barbershop and is ideally suited for similar use. The space features three existing stations and a dedicated wash basin area. The space is now vacate (photos show previous Barber use tenant) and ready for occupancy. Ideal opportunity for a use needing a small space space on Ventura Blvd at an inexpensive price.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
19458 Ventura Blvd - 1er étage - ste Unit 6
Space offers an open and functional layout ideal for fitness, wellness, or retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
19458 Ventura Blvd - 1er étage - ste Unit 7
Flexible retail space!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
L'emplacement de la propriété profite de la synergie de l'abondance des commodités et des commerces à proximité.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Retail Center | 19458 Ventura Blvd
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