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1947-1953 Sierra Leone Avenue Hts 10 Unité Immeuble d’appartements 3 320 640 $ CAD (332 064 $ CAD/Unité) 6,30% Taux de capitalisation Rowland Heights, CA 91748
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Rented!
- Prime Location!
- Good Condition, New electrical and water heaters.
Résumé de l'annonce
Just reduced in price to sell! Rare opportunity to acquire a fully rented, income-producing multi-unit property in one of the San Gabriel Valley's most sought-after rental markets. This well-maintained asset offers immediate cash flow from day one, with all 10 units currently occupied and generating consistent rental income. Ownership has already completed many of the property's most significant capital improvements, helping reduce future maintenance and enhance long-term value. Inquire with the listing agent for further questions. Please kindly do not disturb tenants. Accepted offer is required before viewing can be scheduled.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 320 640 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 332 064 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,50 AC |
| Taux de capitalisation | 6,30% | Taille du bâtiment | 9 888 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1964 |
| Zonage | R3, L.A. County | ||
| Prix | 3 320 640 $ CAD |
| Prix par unité | 332 064 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Taille du bâtiment | 9 888 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Zonage | R3, L.A. County |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 560 |
| 2+1 | 8 | - | 875 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 726 959 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 013 825 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 713 134 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 013 825 $ CAD
Évaluation des bâtiments
713 134 $ CAD
Évaluation totale
1 726 959 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1947-1953 Sierra Leone Avenue Hts
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