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1947 Medical Ave
Harrisonburg, VA 22801
TWO-STORY 10,950 SF MEDICAL OFFICE CONDO · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Well-maintained 10,950 SF two-story brick medical office condominium currently leased to UVA Pediatrics, which has operated at this location for 10 years. The lease expires August 31, 2026, after which it converts to month-to-month until the tenant relocates. Under the NN lease, the tenant pays property taxes, insurance. and all repairs and maintenance except the roof. Constructed in 1998, this attractive property offers a highly functional layout featuring 20 exam rooms, 18 offices, a conference room, 9 restrooms, multiple storage rooms, a kitchen/meeting room, 3 separate entrances, ample parking on a 1.02-acre site. The property is ideally located in a strong medical and retail corridor, surrounded by numerous national retailers and professional offices. It is situated just 0.5 miles from James Madison University and less than 2 miles from Sentara RMH Medical Center, making it a strategic location for continued medical or professional office use. Excellent opportunity for investors or future owner-users.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 137 300 $ CAD
Prix par pi²
286,51 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 475 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
B2 - Commercial District 4 WS Medical Ave Tax Map#079-C-8
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 079-C-8 | Évaluation des bâtiments | 1 877 631 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 803 710 $ CAD | Évaluation totale | 2 681 341 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
079-C-8
Évaluation du terrain
803 710 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 877 631 $ CAD
Évaluation totale
2 681 341 $ CAD
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