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1947 Medical Ave
Harrisonburg, VA 22801
10,950 SF MEDICAL OFFICE FOR SALE OR LEASE · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Well-maintained 10,950 SF two-story brick medical office condominium currently leased to UVA Pediatrics, which has operated at this location for 10 years. The lease expires August 31, 2026, after which it converts to month-to-month until the tenant relocates. Under the NN lease, the tenant pays property taxes, insurance. and all repairs and maintenance except the roof. Constructed in 1998, this attractive property offers a highly functional layout featuring 20 exam rooms, 18 offices, a conference room, 9 restrooms, multiple storage rooms, a kitchen/meeting room, 3 separate entrances, ample parking on a 1.02-acre site. The property is ideally located in a strong medical and retail corridor, surrounded by numerous national retailers and professional offices. It is situated just 0.5 miles from James Madison University and less than 2 miles from Sentara RMH Medical Center, making it a strategic location for continued medical or professional office use. Excellent opportunity for investors or future owner-users. Property also for lease. NNN Lease Price of $15/SF ($13,688/Month)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 626 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
3 183 718 $ CAD
Prix par pi²
299,62 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 313 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
B2 - Commercial District 4 WS Medical Ave Tax Map#079-C-8
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 079-C-8 | Évaluation des bâtiments | 1 860 671 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 796 450 $ CAD | Évaluation totale | 2 657 121 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
079-C-8
Évaluation du terrain
796 450 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 860 671 $ CAD
Évaluation totale
2 657 121 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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