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Tustin Square 1948-1988 N Tustin St 360–3 370 pi² d'espace disponible • Orange, CA 92865
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FAITS SAILLANTS
- Haute visibilité sur la rue Tustin - ±38 000 ADT
- 1/2 pâté de maisons au sud du Village au centre commercial régional Orange, y compris Ross, Petsmart, Sprouts, Walmart
- L'école secondaire Orange Luthérienne est à seulement 1 mille de là avec 1 400 élèves
- Abondance de places de stationnement - 280 places
- Près des autoroutes majeures : les 55, 22 et 91
- Chapman University, à seulement 3 milles, avec 7 020 étudiants de premier cycle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 360 pi² | Négociable | 39,22 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 14 119 $ CAD/an 1 177 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1936 | 1 570 pi² | 5-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 65 229 $ CAD/an 5 436 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1964 | 1 440 pi² | 5-10 ans | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 53 845 $ CAD/an 4 487 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1940 N Tustin St - 1er étage - ste 115
Great office in highly visible location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Well-Maintained Property
- Plenty of Parking
1948-1988 N Tustin St - 1er étage - ste 1936
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1948-1988 N Tustin St - 1er étage - ste 1964
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Darya Restaurant
- -
- -
- -
- Holdaak Fried Chicken
- Restaurant
- 1
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- Mokoji ShabuShabu
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- Ohshima Japanese Cuisine
- Restaurant
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- Self Made Training
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- Wienerschnitzel
- Restauration rapide
- 388
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Darya Restaurant | - | - | - |
| Holdaak Fried Chicken | Restaurant | 1 | - |
| Mokoji ShabuShabu | - | - | - |
| Ohshima Japanese Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| Self Made Training | - | 1 | - |
| Wienerschnitzel | Restauration rapide | 388 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 370 pi² | Façade | 524’ le Tustin St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 53 108 pi² |
| Stationnement | 260 places | Superficie totale du terrain | 25,98 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 3 370 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 260 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 524’ le Tustin St |
| Superficie commerciale brute | 53 108 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,98 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Haute visibilité sur la rue Tustin — ±38 000 ADT Abondance de places de stationnement — 280 places
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
GTS Realty, Inc.
Tustin Square | 1948-1988 N Tustin St
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