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1948 E 7th St 2 620–5 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90021
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 620 à 5 360 pi² | 14’ - 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Brand new, fully built-out bar/lounge with a Type 48 License approval. 9AM - 2AM. Bar, dancing. On site parking. Truly one of the best corners and locations in the DTLA Arts District. Next door to Everson Royce Bar and restaurant. Across the street from Holy Basil, Kafe, Lucky Steakhouse, Yess Japanese restaurant. Bread Lounge and Bestia are just a block away. Warner Music office also one-half block away. Terrific location and very rare opportunity. Asking $475,000 for the asset buildout, but can make the entire building available which also includes a full restaurant, bar, and outside patio - with parking for an asking price of $975,000. Please call for details.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Plafonds finis: 14’ - 18’
- Newly constructed bar. Type 48 - full liquor.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Erb
- Bar à cocktails
- 1
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- Everson Royce
- Bar à cocktails
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Erb | Bar à cocktails | 1 | - |
| Everson Royce | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 360 pi² | Sous-type de propriété | Bar |
| Min. divisible | 2 620 pi² | Superficie commerciale brute | 5 363 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Superficie totale disponible | 5 360 pi² |
| Min. divisible | 2 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 5 363 pi² |
| Année de construction | 1928 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
1948 E 7th St
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