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Single-Tenant Office Investment! 1949 Commonwealth Ln 7 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Tallahassee, FL 32303 1 126 857 $ CAD (160,98 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Single-Tenant Office Investment with long-term lease in place
Résumé de l'annonce
Single-Tenant Office Investment with long-term lease in place
This 7,000 SF one-story office building, built in 1999, is leased to Leon Advocacy & Resource Center (LARC), a respected 501(c)(3) nonprofit organization that has served individuals with disabilities for more than 50 years. LARC has occupied the property since 2008, providing long-term tenancy, and the building features a new roof installed in 2025. The property is located within Commonwealth Office Park in Northwest Tallahassee, near Interstate 10 and Capital Circle NW, offering convenient regional access in a well-established office corridor. The site is zoned PUD (Planned Unit Development) and includes surface parking, with Parcel ID #2120320000170.
This 7,000 SF one-story office building, built in 1999, is leased to Leon Advocacy & Resource Center (LARC), a respected 501(c)(3) nonprofit organization that has served individuals with disabilities for more than 50 years. LARC has occupied the property since 2008, providing long-term tenancy, and the building features a new roof installed in 2025. The property is located within Commonwealth Office Park in Northwest Tallahassee, near Interstate 10 and Capital Circle NW, offering convenient regional access in a well-established office corridor. The site is zoned PUD (Planned Unit Development) and includes surface parking, with Parcel ID #2120320000170.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 126 857 $ CAD
Prix par pi²
160,98 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
PUD - PUD
Stationnement
38 places (5,46 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Leon Arc
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Leon Arc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-20-32-000-017.0 | Évaluation des bâtiments | 632 543 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 442 $ CAD | Évaluation totale | 774 985 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-20-32-000-017.0
Évaluation du terrain
142 442 $ CAD
Évaluation des bâtiments
632 543 $ CAD
Évaluation totale
774 985 $ CAD
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Présenté par
Single-Tenant Office Investment! | 1949 Commonwealth Ln
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