195 Access rd - 109.41 Acres Lot • Terrain commercial • 149,85 Acres • 18 690 750 $ CAD • Black Mountain, NC 28711

Situé dans la pittoresque vallée de la rivière Swannanoa, le 195 Access Road propose ±149,85 acres de terrain contigu, zoné pour des usages d'Emploi (EMP) et Résidentiel à Faible Densité (RLD). Cette vaste parcelle représente l'une des opportunités de développement les plus flexibles et évolutives du comté de Buncombe, avec environ 1500 pieds de façade le long de l'Interstate 40 et un accès direct à un projet d'échangeur financé par le gouvernement fédéral (NCDOT #I-4409). Le site se trouve à seulement 2 km du centre-ville de Black Mountain et à 21,7 km d'Asheville, offrant une proximité stratégique avec les pôles d'affaires régionaux, les établissements d'enseignement supérieur et les commodités récréatives. La propriété comprend un mélange de terrains dégagés et boisés, avec des vues exceptionnelles sur Greybeard Mountain, Craggy Dome et les Seven Sisters. Les services publics sont entièrement disponibles, y compris l'eau municipale, les égouts et l'électricité fournie par Duke Energy. Grâce à un zonage qui permet une large gamme d'usages – allant de la logistique et de l'industrie légère aux projets médicaux, résidentiels et à usage mixte – le site est idéal pour un développement par phases ou pour un utilisateur à l'échelle d'un campus. Des opportunités de conservation sur ±65 acres de terrain en pente raide offrent un potentiel d'intégration de sentiers verts, d'espaces ouverts et d'aménagements qui favorisent l'engagement communautaire et soutiennent les démarches d'autorisation. Il s'agit de l'une des plus grandes offres de terrains le long d'une autoroute majeure dans l'ouest de la Caroline du Nord, offrant aux promoteurs et investisseurs une occasion rare de façonner la prochaine phase de l'expansion orientale d'Asheville.