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195 Avenue Francis De Pressensé 495–3 735 pi² d'espace disponible • 69200 Vénissieux
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Faits saillants
- Excellente accessibilité via axes routiers et transports en commun (métro, tramway, bus).
- Bâtiment intégré dans une zone d’activités structurée et active.
- Quartier dynamique avec commerces, services et infrastructures à proximité.
Caractéristiques
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plan ouvert
- Surfaces immédiatement exploitables
-
Charges locatives: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 714 $ CAD/an 226,19 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 1 salle de conférence
- Bureaux et activités modulables
- Emplacement pratique et visible
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Bureaux et activités modulables
- Emplacement pratique et visible
-
Charges locatives: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 678 $ CAD/an 139,82 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surfaces immédiatement exploitables
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Bureaux et activités modulables
- Emplacement pratique et visible
-
Charges locatives: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 095 $ CAD/an 91,27 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surfaces immédiatement exploitables
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Bureaux et activités modulables
- Emplacement pratique et visible
-
Charges locatives: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 476 $ CAD/an 123,01 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surfaces immédiatement exploitables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste F32C - F32C | 1 227 pi² | 3/6/9 | 17,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 732 $ CAD/HT-HC/an 1 811 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - F47 | 1 345 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 167 $ CAD/HT-HC/an 2 097 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste F60 - F60 | 495 pi² | 3/6/9 | 22,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 073 $ CAD/HT-HC/an 922,79 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste F62A - F62A | 667 pi² | 3/6/9 | 23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 500 $ CAD/HT-HC/an 1 292 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste F32C - F32C
| Taille |
| 1 227 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 732 $ CAD/HT-HC/an 1 811 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - F47
| Taille |
| 1 345 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 167 $ CAD/HT-HC/an 2 097 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste F60 - F60
| Taille |
| 495 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 073 $ CAD/HT-HC/an 922,79 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste F62A - F62A
| Taille |
| 667 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 500 $ CAD/HT-HC/an 1 292 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste F32C - F32C
| Taille | 1 227 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 714 $ CAD/an 226,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Plan ouvert
- Bureaux et activités modulables
- Surfaces immédiatement exploitables
- Emplacement pratique et visible
RDC - F47
| Taille | 1 345 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 678 $ CAD/an 139,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Bureaux et activités modulables
- Surfaces immédiatement exploitables
- Emplacement pratique et visible
2e étage, ste F60 - F60
| Taille | 495 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 095 $ CAD/an 91,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux et activités modulables
- Surfaces immédiatement exploitables
- Emplacement pratique et visible
2e étage, ste F62A - F62A
| Taille | 667 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 476 $ CAD/an 123,01 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux et activités modulables
- Surfaces immédiatement exploitables
- Emplacement pratique et visible
Aperçu de la propriété
Surface rez-de-chaussée : 251 m² Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes/hors charges
Faits sur la propriété
Présenté par
195 Avenue Francis De Pressensé
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