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195 Avenue Francis De Pressensé 258–2 959 pi² d'espace disponible • 69200 Vénissieux
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Faits saillants
- Excellente accessibilité via axes routiers et transports en commun (métro, tramway, bus).
- Bâtiment intégré dans une zone d’activités structurée et active.
- Quartier dynamique avec commerces, services et infrastructures à proximité.
Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surfaces immédiatement exploitables
-
Charges locatives: 0,78 $ /pi²/an 0,07 $ /pi²/mois 1 050 $ /an 87,50 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 960 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Bureaux et activités modulables
- Emplacement pratique et visible
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surfaces immédiatement exploitables
-
Charges locatives: 0,78 $ /pi²/an 0,07 $ /pi²/mois 1 058 $ /an 88,20 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 960 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Bureaux et activités modulables
- Emplacement pratique et visible
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 960 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surfaces immédiatement exploitables
-
Charges locatives: 1,38 $ /pi²/an 0,12 $ /pi²/mois 357,60 $ /an 29,80 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Bureaux et activités modulables
- Emplacement pratique et visible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - F26A - F26A | 1 345 pi² | 3/6/9 | 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 15 000 $ /HT-HC/an 1 250 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - F47 - F47 | 1 356 pi² | 3/6/9 | 11,49 $ /HT-HC/pi²/an 0,96 $ /HT-HC/pi²/mois 15 580 $ /HT-HC/an 1 298 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste F61 - F61 | 258 pi² | 3/6/9 | 18,97 $ /HT-HC/pi²/an 1,58 $ /HT-HC/pi²/mois 4 900 $ /HT-HC/an 408,34 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - F26A - F26A
| Taille |
| 1 345 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 15 000 $ /HT-HC/an 1 250 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - F47 - F47
| Taille |
| 1 356 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,49 $ /HT-HC/pi²/an 0,96 $ /HT-HC/pi²/mois 15 580 $ /HT-HC/an 1 298 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste F61 - F61
| Taille |
| 258 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,97 $ /HT-HC/pi²/an 1,58 $ /HT-HC/pi²/mois 4 900 $ /HT-HC/an 408,34 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - F26A - F26A
| Taille | 1 345 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,15 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,78 $ /pi²/an 0,07 $ /pi²/mois 1 050 $ /an 87,50 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 960 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Bureaux et activités modulables
- Surfaces immédiatement exploitables
- Emplacement pratique et visible
RDC - F47 - F47
| Taille | 1 356 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,49 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,78 $ /pi²/an 0,07 $ /pi²/mois 1 058 $ /an 88,20 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 960 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Bureaux et activités modulables
- Surfaces immédiatement exploitables
- Emplacement pratique et visible
1er étage, ste F61 - F61
| Taille | 258 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,97 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,38 $ /pi²/an 0,12 $ /pi²/mois 357,60 $ /an 29,80 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 960 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux et activités modulables
- Surfaces immédiatement exploitables
- Emplacement pratique et visible
Aperçu de la propriété
Surface rez-de-chaussée : 251 m² Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes/hors charges
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195 Avenue Francis De Pressensé
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